月々6万円台！駐車2台可とWIC完備のLDK15畳超
安心の大手ハウスメーカーの高品質住宅！
【間取り】
家族とのコミュニケーションを育む、工夫を凝らした4LDK。キッチン横に洋和室を配置し、家事をしながら子供を見守れる設計が魅力。家事ラク導線と豊富な収納を両立した、暮らしやすさを追求したプラン。
【外観】
駐車スペース2台分を確保したゆとりのある敷地計画。地盤調査済のベタ基礎が大切な住まいをしっかりと支え、最長30年の保証が安心を裏打ち。スマートキー搭載の玄関ドアが、現代的な利便性を象徴。
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【外観】 駐車スペース2台分を確保したゆとりのある敷地計画。地盤調査済のベタ基礎が大切な住まいをしっかりと支え、最長30年の保証が安心を裏打ち。スマートキー搭載の玄関ドアが、現代的な利便性を象徴。 
【外観写真】 プライバシーに配慮しつつ、光と風を取り込む窓配置。台風や防犯に強いシャッター雨戸も装備。経年変化に強い高品質な素材を選定し、いつまでも美しさを保つ。家族を優しく包み込む、信頼のタマホーム品質。 
【駐車場】 広々とした駐車スペースは大きめのファミリーカーも安心して置けます！ 
【駐車場】 駐車スペースの奥にはちょっとしたお庭も。家庭菜園やDIYなど、用途様々な癒しのスペースに！立水栓もついているので、休日の洗車もはかどります！ 
【玄関】 木の温もりを感じる上質な空間が、住む人とゲストを優しく迎え入れる。防犯性に優れたスマートキー完備で、セキュリティ面も安心。土間スペースにゆとりがあるため、混雑しがちな朝の時間帯もスムーズに出発。 
【リビング】 隣接する洋和室を開放すれば、さらに広々とした大空間として活用可能。家族構成やライフシーンに合わせて柔軟に使える間取りが魅力。冬はZEH水準の断熱性能で暖かく、夏は涼しく過ごせる快適な拠点。 
【リビング】 南向きの2面採光を実現した明るいリビングダイニング。15畳以上の広々とした空間に柔らかな陽光が差し込み、家族の笑顔が自然と集まる場所に。対面キッチンとの一体感が、暮らしに開放感をもたらします。 -
【ダイニングキッチン】 家具を配置しやすい整った形状のリビングは、インテリアの楽しみが広がる設計。TVモニタ付インターホンを設置し、室内から来客を安全に確認。家族が安心してくつろげる、陽だまりのような暖かな住まい。 
【キッチン】 幅1800の広々としたカップボードを完備し、収納力を誇るキッチン。調理家電や食器もすっきり収まり、作業スペースを広く確保。オール電化ならではのお手入れのしやすさで、毎日清潔に保てます！ 
【和室】 リビングと隣接した4.5帖の洋和室は、キッチンから目が届く配置でお子様の遊び場に最適。家事をしながら成長を見守れる安心感が魅力。扉を開放すればリビングと一体化し、より広々とした空間として活用可能。 
【洗面台】 キッチンからの動線に配慮した洗面脱衣室で、洗濯や掃除を並行して行える家事ラク設計。シャワー付き洗面台は忙しい朝の洗髪にも便利。機能的なランドリースペースが、毎日のルーチンを軽やかに変えます。 
【洗面所】 身支度がスムーズに整う3面鏡の洗面化粧台を完備。鏡の裏には小物をたっぷり収納でき、カウンター周りはいつも綺麗。洗面室に窓があるため湿気がこもりにくく、明るい光の中で爽やかな朝を迎えられます。 
【浴室】 空気の熱でお湯を沸かすエコキュートを採用した、家計に優しい全自動給湯システム。深夜電力を利用して賢く節約しながら、いつでも温かいお風呂に浸かれる贅沢。一日の疲れを癒す、家族の安らぎの場所。 
【トイレ】 1階と2階の2カ所にトイレを設置し、忙しい朝の重なりも解消。お手入れのしやすい最新モデルを採用しており、毎日の掃除がスムーズに行える。清潔感を大切にしたプライベート空間で、家族全員が快適に過ごせます -
【廊下】 玄関からすぐにリビングに入るドアと、キッチン裏に直行できるドアの２つがあり、人気の家事楽回遊動線です！日々の重たい食品類購入後のプチストレスをなくしてくれる、優しさ溢れる動線です！ 
【収納】 無駄のない階段下の収納スペースには、季節物の家電やインテリアなどをしまえ、すっきりとしたリビングを保てます 
【玄関】 散らかりがちな玄関を美しく保つ、収納力良好のシューズボックスを採用。印鑑や鍵などの小物を置けるスペースもあり、機能性は十分。スマートキーと合わせて、外出時も帰宅時もストレスのない快適な動線を実現。 
【洋室】 子供部屋に最適な6.0帖の洋室は、窓から明るい光が差し込む心地よい空間。クローゼット完備で、自分のおもちゃや勉強道具を片付ける習慣も身につく。成長に合わせてフレキシブルに使える、明るい個室。 
【洋室】 断熱性能に優れたLow-E複層ガラスを採用。冬の寒さや結露を抑え、子供たちが勉強や遊びに集中できる快適な温度をキープ。収納付きで部屋を広く使えるため、趣味の空間や書斎としても理想的な一部屋。 
【洋室】 全居室フローリング仕様でお掃除がしやすく、ダニの発生も抑える清潔な室内。2面採光を確保したお部屋もあり、通風良好で健康的な暮らし。シンプルながらも飽きのこないデザインが、自由な感性を育む。 
【洋室】 全居室フローリング仕様でお掃除がしやすく、ダニの発生も抑える清潔な室内。2面採光を確保したお部屋もあり、通風良好で健康的な暮らし。シンプルながらも飽きのこないデザインが、自由な感性を育む。 -
【ウォークインクローゼット】 広い収納力を誇るWIC完備で、お部屋を常にモデルハウスのような美しさに。スーツやドレスもシワを気にせず掛けられ、出し入れも楽々。将来荷物が増えても安心の広さを確保した、機能的でゆとりある収納設計。 
【廊下】 階段を上がった先に広がるホールは、各居室を繋ぐだけでなく、通風や採光を考慮した設計。効率的な動線により、洗濯物をバルコニーへ運ぶ際もストレスフリー。家族の気配を感じながらも程よい距離感を保てます。 
【廊下】 2階の各個室へと繋がるホールは、明るく開放的な印象。無駄のないスペース活用により、家族全員が使いやすい動線を実現。複層ガラスの効果で夏冬の温度差も少なく、廊下を歩く際も一年中快適に過ごせます。 
【眺望写真】 当たり良好なバルコニーは、プランターでのガーデニングやちょっとした外気浴にも最適。雨戸付きの窓で台風時も安心。2階に配置することでプライバシーを守り、家族だけの心地よい外の空間を演出。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路は幅員5.3ｍを確保しており、お車の離合もスムーズで運転が苦手な方も安心。周辺は交通量が少なく、お子様との外出も落ち着いて行える。ゆとりある道路幅が、住まいの開放感と日当たりをより高めます。 
【前面道路含む現地写真】 平坦な前面道路は視認性が良く、毎日の車庫入れもストレスフリーに。セカンドカーの出し入れや来客時も、余裕を持って対応できる広さが魅力。閑静な住宅街ならではの穏やかな環境で、家族の安全な暮らしを支えます！
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
オール電化
上水道
下水道
主な特徴
2階建
ZEH水準の断熱と食洗機付の家事ラクな住まいが2690万円で登場！
物件概要
| 価格 | 2,730万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市西垣生町 | ||
| アクセス | 『木材団地口』 徒歩6分 (約480m) |
||
| 建物面積 | 公110.96㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2023年(令和5年)08月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公133.34㎡(40.33坪) | 接道 | 南東側(私道)幅 約5.3m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 垣生小学校 徒歩71分 (約5660m) | 中学区 | 垣生中学校 徒歩9分 (約660m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | こうの動物病院 徒歩4分 (約310m) 松山市立 垣生中学校 徒歩9分 (約660m) 垣生小学校 徒歩10分 (約760m) ドラッグストアmac 垣生店 徒歩12分 (約900m) なかむらこどもクリニック 徒歩11分 (約880m) 和田医院 徒歩12分 (約940m) ウエルシア松山東垣生町店 徒歩12分 (約910m) 鎌田駅 徒歩36分 (約2850m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4549059 | 取引態様 | 媒介 |
