【間取り】
対面キッチンからリビング全体が見渡せ、家事をしながら家族との会話が弾む間取りです。2階の各居室には収納を完備し、主寝室からバルコニーへ直結する動線など、生活のしやすさを細部まで追求しています。
【外観】
堀江町の落ち着いた街並みに調和する、シンプルかつモダンな外観デザイン。流行に左右されない洗練されたスタイルは、長く住むほどに愛着が湧きます。機能美とデザイン性を兼ね備えた、飽きのこない佇まいです。
-
【外観】 堀江町の落ち着いた街並みに調和する、シンプルかつモダンな外観デザイン。流行に左右されない洗練されたスタイルは、長く住むほどに愛着が湧きます。機能美とデザイン性を兼ね備えた、飽きのこない佇まいです。 
【外観写真】 太陽の光をたっぷり取り込める南向きの設計。明るい色調の外壁が青空に映え、清潔感のある佇まいを演出します。日当たりが良いことで、室内の明るさはもちろん、冬場の暖かさや洗濯物の乾きやすさも格好の条件です。 
【外観写真】 駅まで平坦な道のりで徒歩3分という好立地にありながら、周囲は穏やかな住宅街。利便性を享受しつつ、落ち着いた暮らしを叶えます。バイパスへのアクセスも良好で、通勤・通学・レジャーにも便利な外環境です。 
【駐車場】 駅近ながら駐車スペースを3台分確保した贅沢な配置。並列駐車が可能で、毎日の車の出し入れもスムーズです。外構工事も価格に含まれており、引き渡し当日から美しく整った住まいでの新生活をスタートできます。 
【玄関】 姿見付きのシューズボックス完備で、お出かけ前の身だしなみチェックもスムーズ。廊下には掃除用具や日用品の保管に便利な収納も備わっています。常に玄関をすっきりと保ち、ゲストを爽やかに迎えられる設計です。 
【リビング】 南向きの大きな窓から自然光がたっぷりと差し込み、日中は照明なしでも心地よく過ごせる開放的なリビング。対面キッチンとの一体感があり、料理中も家族の気配を感じられる、温かなコミュニケーション空間です。 
【キッチン】 同デザインのカップボードを標準装備。食器や家電、ストック品をたっぷり収納でき、物が多くなりがちなキッチンを常に美しく保てます。新たに家具を買い足す必要がなく、統一感のある洗練された空間を叶えます。 -
【リビング】 家具の配置がしやすい広々としたレイアウトに加え、レースカーテンや照明器具が設置済み。入居したその日から、洗練された空間で新生活を始められます。オール電化住宅ならではの清潔で快適な空気感も魅力です。 
【洋室】 独立した個室としても使いやすく、急な来客時の応接間や、ご両親・友人の宿泊スペースとして重宝します。1階にあるため階段の上り下りがなく、将来を見据えたバリアフリーなライフスタイルにも柔軟に対応可能です。 
【トイレ】 各居室から程よく離れた配置で、音を気にせず利用できるプライバシー配慮設計。便利な壁掛けリモコン付きで操作もスムーズです。リビングを通らずにアクセスできるため、来客時も気兼ねなく案内できます。 
【廊下】 階段を上がると、各居室へと繋がる明るくゆとりある空間が広がります。全居室に面した効率的な動線により、家族間のコミュニケーションもスムーズに。窓からの光が廊下まで届き、住まい全体を明るい印象に導きます。 
【トイレ】 2階にもトイレを設置することで、家族が重なる朝の準備時間をスムーズに。また、就寝中に1階まで降りる必要がないため、夜間の利用も安心です。家族全員がストレスなく快適に暮らせる、ゆとりの2カ所仕様です。 
【洋室】 南側の居室は太陽の光がたっぷりと差し込み、明るく健康的な雰囲気。朝の自然光が心地よい目覚めを促し、規則正しい生活リズムを支えます。明るいお部屋は気分も前向きにさせ、のびのびとした成長を促します。 
【洋室】 リビング階段を通って自室へ向かう動線により、帰宅時の挨拶など家族のコミュニケーションが自然と生まれます。プライバシーを確保しつつも、孤立しすぎない適度な距離感が、思春期のお子様にも安心の設計です。 -
【洋室】 断熱・遮音性に優れた複層ガラスを採用。外の騒音を抑え、冬場の結露も防ぐため、静かでクリーンな環境で学習に打ち込めます。夏涼しく冬暖かい快適な室温が、お子様の健康的な毎日と集中力をサポートします。 
【洋室】 全居室に収納を完備しているため、自分でお片付けをする習慣が自然と身につきます。学校用品や衣類をスッキリ収められるので、机やベッドを置いてもゆとりがあり、お子様の個性を活かした部屋作りが楽しめます。 
【洋室】 主寝室から直接南面バルコニーへ出られるため、布団干しもスムーズに行えます。大きな窓から差し込む朝光が心地よい目覚めを誘い、洗濯物を取り込んでそのままWICへ収納できる、家事効率に優れた設計です。 
【洋室】 夫婦の衣類をまとめて管理できる大容量のWICを完備。季節物やスーツもスッキリ収まるため、お部屋に余計な家具を置く必要がなく、広々とした空間で一日の終わりをゆったりと贅沢に過ごすことができます。 
【バルコニー】 南向きに配置されたバルコニーは、日当たりが良く洗濯物がカラッと乾きます。広々としたスペースを確保しているため、家族全員分の洗濯物や布団を一気に干すことも可能。太陽の光が室内の奥まで明るく届けます。 
【バルコニー】 主寝室から直接出入りできるため、重い布団干しも最短距離で完了します。取り込んだ洗濯物をそのまま寝室横のクローゼットへ収納できる「洗う・干す・しまう」の動線がスムーズで、毎日の家事負担を軽減します。 
【バルコニー】 周囲の視線を適度に遮る設計で、プライバシーを守りながら外の空気を感じられます。奥行きを活かして小さな椅子を置けば、夜風にあたりながらの読書や、ちょっとした気分転換を楽しむリラックスの場にも最適です。 -
【前面道路含む現地写真】 接道幅が約15.4ｍと非常に広く、前面道路の幅員も約4.5ｍ確保。見通しが良いため、バックでの駐車や離合もストレスなくスムーズに行えます。運転が苦手な方でも安心して出し入れができる、ゆとりの設計です。 
【前面道路含む現地写真】 JR堀江駅まで徒歩3分という利便性を誇りながら、物件周辺は閑静な住宅街で交通量は落ち着いています。小さなお子様がいるご家庭も安心感を持って生活でき、静かな住環境と利便性をバランス良く両立しています。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
浄化槽
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
バス1坪以上
追焚機能
トイレ2箇所
温水洗浄便座
ウォークインクローゼット
床下収納
主な特徴
2階建
即入居可
松山市堀江町の閑静な住宅街に、暮らしの「欲しい」が詰まったオール電化住宅が登場しました。
1. 圧倒的な駅近と利便性
JR「堀江駅」まで徒歩3分という希少な立地。バイパスへのアクセスも良く、通勤・通学・お出かけにストレスを感じさせません。スーパーやコンビニ、病院も徒歩圏内に揃い、車なしの生活も視野に入る利便性が魅力です。
2. 手間いらずで新生活をスタート
照明器具やレースカーテン、さらには外構工事まで価格に含まれたコミコミプラン。入居時の初期費用や手間を大幅に抑えられます。エコキュート標準装備のオール電化仕様で、光熱費もスマートに管理可能です。
3. 快適を追求した間取りと設備
南向きのリビングは、大きな窓から光が降り注ぐ開放的な空間。キッチンには勝手口と背面収納があり、家事動線にも配慮されています。2階の主寝室には大型のウォークインクローゼットを完備し、バルコニーへの動線もスムーズです。
駐車スペースも3台分を確保。この好条件で2,800万円台、月々の支払いは家賃並みの6万円台から検討可能です。「立地も広さも妥協したくない」というご家族に最適な一棟です。
物件概要
| 価格 | 2,849万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市堀江町 | ||
| アクセス | ＪＲ予讃線『堀江』 徒歩3分 (約240m) |
||
| 建物面積 | 公95.22㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)01月築 | 建築確認 | 第２０２５建確－１３０４号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公134.75㎡(40.76坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.5m 間口 約15.40m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | 上水道負担金:385000円・浄化槽申請費用:128600円 |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4700443 | 取引態様 | 媒介 |
