屋根外装も一新。角地に佇む5LDK+Sのゆとり。 全室6畳以上、LDK18畳超＆WIC付の再生邸宅
【間取り】
5LDK+S（納戸）の圧倒的な部屋数。全室6畳以上のゆとりと、18畳超のLDKを両立させた、多人数家族に理想の間取りです。WICや豊富な収納により、生活空間を最大限に活かせるよう計算されています。
【外観】
2025年6月内外装リフォーム完了。屋根・外装まで一新され、中古とは思えない美しさと安心感が魅力。
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【外観】 2025年6月内外装リフォーム完了。屋根・外装まで一新され、中古とは思えない美しさと安心感が魅力。 
【リビング】 18畳以上の圧倒的な広さを誇るLDK。 
【リビング】 リフォームで内装を全室一新し、角地ならではの二面採光が部屋の隅々まで光を届けます。 
【和室】 1階に配された6畳の和室は、リフォームにより畳やクロスを美しく整えました。客間としてはもちろんお昼寝スペースや、将来の寝室としても重宝。 
【キッチン】 2025年6月のリフォームで生まれ変わった機能的なキッチン。広い調理スペースを確保し、週末の作り置きや複数人での作業も快適に。 
【キッチン】 白を基調とした清潔感のある空間で、毎日の家事がもっと楽しくなります。 
【浴室】 リフォーム済みの清潔感溢れる浴室。オートバス機能を備え、お好みの温度でリラックスした入浴時間を過ごせます。窓があるため自然換気がしやすく、カビの発生を抑えて毎日のお掃除も格段に楽になる設計です。 -
【洗面所】 シャワー付洗面化粧台を完備した、リフォーム済みの洗面脱衣室。広いボウルで朝の洗髪や衣類の手洗いも快適に行えます。クロスと床を張り替え、明るく清潔感のある空間で毎日の身支度がスムーズに整います。 
【トイレ】 2025年6月に内装を一新したトイレ。白を基調とした爽やかなコーディネートで、日常の小さなひとときを快適に彩ります。窓からの採光と換気が可能で、常に清々しい空気感を保てる、配慮の行き届いた設計。 
【トイレ】 1階と2階の2ヶ所にトイレを完備し、多人数家族の忙しい時間帯もスムーズに。リフォームで温水洗浄便座を導入。 
【トイレ】 壁紙も一新された清潔な空間は、家族だけでなくゲストを招く際も安心のクオリティです。 
【廊下】 フロアクリーニングを施し、光沢を取り戻した廊下スペース。 
【廊下】 1階から2階まで統一感のあるデザインでまとめられ、住まい全体の質の高さを感じさせます。 
【廊下】 ２階居室へのスムースな動線も確保。 -
【洋室】 各所に配置された収納へのアクセスも良く、生活感を出さずにスッキリとした暮らしを実現。 
【洋室】 家族それぞれの個性を尊重できる、全室6畳以上の5LDK。リフォーム済みの清潔な空間は、自分好みのインテリアで飾る楽しみを広げます。 
【洋室】 2階の洋室は全室6畳以上の広さを確保し、内装一新により生まれ変わったプライベートルーム。WIC完備の部屋もあり、衣類が多いおしゃれなお子様も大満足の収納力が自慢です。 
【洋室】 どのお部屋も収納付で、お子様の個室としても十分なスペックを誇ります。南向きの窓から注ぐ陽光が、明るい自室時間を演出します。 
【廊下】 窓からの自然光が届くよう配慮された、明るさと開放感。リフォームによる明るい色彩のおかげで心地よく過ごせる空間になっています。 
【廊下】 1階から2階まで統一感のあるデザインでまとめられ、住まい全体の質の高さを感じさせ、機能的な動線も確保しています。 
【玄関】 豊富なシューズボックスを備え、家族全員の靴をスッキリ収納可能です。ゆとりある広さを確保しており、お出かけや帰宅時の動線もスムーズ。 -
【エントランス】 玄関ドアを開けた瞬間に広がる、リフォーム済みの美しい空間。TVモニタ付インターホン完備で、来客対応も安全に行えます。 
【外観写真】 外装塗装により耐久性も向上しており、これから長く暮らす家族の資産として誇れる住まいです。 
【外観写真】 2025年6月に屋根・外装をリフォーム済み。 
【外観写真】 北西角地の堂々とした佇まいは、街並みに調和する洗練された印象です。 
【外観写真】 中古住宅で懸念される外回りのメンテナンスを完了し、新築同様の美しさで皆様を迎えます。 
【バルコニー】 陽当り豊かなバルコニーは、多人数家族の大量の洗濯物も一気に干せる広さ。 
【バルコニー】 2階の居室からアクセスしやすいバルコニー。心地よい外気を感じられます。 -
【前面道路含む現地写真】 日々の利便性と安全性を兼ね備えた接地状況です。 
【前面道路含む現地写真】 リフォーム済みの外壁が陽光を反射し、住まいの格式と安心感を一段と高めています。 
【前面道路含む現地写真】 北西角地のメリットを活かした、開放的な敷地設計が魅力で、広い道路に面しているため、配送車の出入りや来客時の対応もスムーズに行えます。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
浄化槽
プロパンガス
追焚機能
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
エアコン
フローリング張替
ウォークインクローゼット
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
2階建
・角地の開放感。5LDKの部屋数と豊富な収納で、家族全員に個室を！
・リフォーム済＆駐車2台。済生会松山病院まで徒歩7分の安心立地。
・133平米超の5LDK。WICと納戸を備えた、片付け上手な角地の家。
物件概要
| 価格 | 2,080万円 | 間取り | 5LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市清住２丁目 | ||
| アクセス | 伊予鉄道高浜線『山西』 徒歩13分 (約1000m) 『三本柳済生会病院前』 徒歩5分 (約400m) |
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| 建物面積 | 公133.31㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 1996年(平成8年)11月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【外装】2025年06月 外壁 ・屋根 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します 【内装】2025年06月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
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| 土地面積 | 公148.57㎡(44.94坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m 間口 約21.00m 西側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 味生小学校 徒歩16分 (約1263m) | 中学区 | 津田中学校 徒歩20分 (約1605m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 山西駅 徒歩13分 (約1000m) 松山市役所味生支所 徒歩20分 (約1580m) 西衣山駅 徒歩24分 (約1860m) 三津浜駅 徒歩24分 (約1920m) ファミリーマート 松山味生店 徒歩24分 (約1860m) 味生小学校 徒歩16分 (約1270m) 西衣山駅 徒歩24分 (約1860m) 津田中学校 徒歩23分 (約1770m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4462386 | 取引態様 | 媒介 |
