月々7万円台で叶う！太陽光搭載のZEH水準高性能4LDK住宅！
【間取り】
家族が自然と集まる15.1帖のLDKは、キッチンからリビング全体が見渡せる対面式設計です。家事の最中も家族の様子や会話を感じられ、料理・洗濯・掃除の動線も効率良くまとめられた快適な空間です。
【外観】
シンプルで飽きのこないスタイリッシュな外観デザインを採用しています。現代的な街並みに自然と溶け込みながらも、洗練された存在感を放ちます。長く愛着を持って住み続けられる、流行に左右されない佇まいです。
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【外観】 シンプルで飽きのこないスタイリッシュな外観デザインを採用しています。現代的な街並みに自然と溶け込みながらも、洗練された存在感を放ちます。長く愛着を持って住み続けられる、流行に左右されない佇まいです。 
【リビング】 15.1帖の広さを確保したLDKは、家族が自然と集まる家の中心です。家具をゆったり配置しても窮屈さを感じさせず、食事や団らんの時間をのびのびと過ごせる、開放感あふれる心地よい空間を実現しています。 
【ダイニングキッチン】 給湯や調理などすべてを電気でまかなうオール電化を採用しています。ガス代がかからないためランニングコストが抑えられるだけでなく、光熱費の管理が一本化できるという家計にも優しいメリットがあります。 
【洗面所】 三面鏡の裏側はすべて収納スペースになっており、散らかりがちな洗面台まわりの小物や化粧品などを隠して収納可能です。見た目が常にスッキリと整い、清潔感あふれる心地よい洗面空間を保てます。 
【浴室】 一日の疲れを癒やす浴室は、足を伸ばしてくつろげる広さを確保し、快適な入浴タイムを実現します。高い断熱性とメンテナンス性を備えた設備により、いつでも清潔で温かく、心安らぐ空間です。 
【トイレ】 節水効果に優れた機能的な設備を採用し、お手入れのしやすさにも配慮しました。便器まわりがスッキリとした設計で、汚れが溜まりにくく清潔さを保ちやすいのが魅力です。 
【洋室】 バルコニーへ直接出入りできる設計のため、洗濯物を取り込んでそのまま片付けるといった家事動線が非常にスムーズです。日当たりと風通しが良く、寝起きや寝る前のリフレッシュタイムも快適に過ごせます。 -
【洋室】 広さを確保した主寝室は、ベッドを置いても余裕があり、安らぎの時間を演出します。ウォークインクローゼットも完備されているため、衣類や身の回りのものを一か所にまとめられ、お部屋を広くスッキリ保てます。 
【外観写真】 屋根には太陽光発電システムを最適に配置できる設計がなされています。発電効率を最大化する形状でありながら、住宅全体のフォルムを崩さないスマートな仕上がり。環境と家計に貢献する先進的な屋根の形です。 
【外観写真】 敷地内には3台分を収容できる広々としたカースペースを確保しました。複数台の所有や来客時にも困らないゆとりある設計で、ライフスタイルが変化しても柔軟に対応できる、利便性の高い外構プランとなっています。 
【前面道路含む現地写真】 周辺は住宅が並ぶ平坦なエリアで、幹線道路から少し入った落ち着いた環境です。車の往来が激しい大通りに面していないため、お子様の登下校時や日々の生活において、静かで安全な住環境が整っています。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路の幅員は5.3メートル確保されています。一般的な住宅地において、車同士のすれ違いも十分に可能な広さとなっており、運転が苦手な方でも焦らずに駐車や出入庫ができる、安心感のある道路環境です。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路の幅員は5.3メートル確保されています。一般的な住宅地において、車同士のすれ違いも十分に可能な広さとなっており、運転が苦手な方でも焦らずに駐車や出入庫ができる、安心感のある道路環境です。 
【外観写真】 雨水で汚れを浮かせて洗い流す「マイクロガード」機能付きの外壁サイディングを採用しています。セルフクリーニング効果により、メンテナンスの手間を軽減しつつ、長期間にわたって新築時の美しい外観を維持します。 -
【駐車場】 スタイリッシュな外観ながらも、玄関まわりには大容量の土間収納を配置するなど、機能性を重視しています。家族の荷物をすっきり隠せる設計が、家の顔である外観の清潔感と美しい佇まいをより一層引き立てます。 
【玄関】 明るく広々とした玄関は、訪れる人を温かく迎え入れる心地よい空間です。シンプルで使いやすい動線設計により、毎日の外出や帰宅がスムーズ。住まいの顔として、清潔感とゆとりを両立させました。 
【玄関】 玄関と一体になったシューズクロークは、家族全員の靴や季節の履物、傘などをまとめて収納可能。室内をすっきりと整理できるだけでなく、ベビーカーやアウトドア用品も置けるため、玄関まわりを常に整然と保てます。 
【リビング】 リビングとダイニング、キッチンがひと続きになった設計で、料理中も家族と会話を楽しめる温かい空間です。どこにいても家族の気配を感じられ、食事や団らんを通じて自然とコミュニケーションが深まります。 
【リビング】 LDK横の洋室と一体的に利用できるレイアウトで、視覚的な広がりを生み出しています。南面からの採光や風通しにも配慮されており、一年を通して快適で健やかな空気が流れる、明るく清潔感のある住空間です。 
【ダイニングキッチン】 リビング・ダイニングを見渡せる対面式を採用しています。料理中も家族との会話が弾み、小さなお子様の様子を確認しながら家事ができるため、コミュニケーションを大切にするご家族に最適な設計です。 
【室内設備】 火を使わないオール電化仕様のIHコンロを採用しています。フラットなガラストップ構造のため、汚れてもサッと拭くだけで掃除が完了。火災のリスクも低く、小さなお子様がいるご家庭でも安心です。 -
【キッチン】 洗浄から乾燥まで自動で行う食洗機を標準装備しています。毎日の面倒な洗い物時間を大幅に短縮できるため、食事後のくつろぎタイムや家族との団らんをゆったりと楽しむことができます。 
【洗面所】 使い勝手の良いシャワー付洗面化粧台を採用しており、毎朝の身支度はもちろん、洗面台での手洗いや掃除もスムーズに行えます。機能性に優れたデザインで、忙しい家族の快適なリラクゼーションタイムを支えます。 
【洋室】 LDKと隣接しており、小さなお子様のプレイルームや、家事をしながら目が届くキッズスペースとして最適です。来客時にはゲストルーム、将来的には寝室としても活用でき、ライフスタイルに合わせて幅広く使えます。 
【キッチン】 水栓には浄水器が内蔵されており、いつでも安心しておいしい水が使えます。ヘッドが伸びるハンドシャワータイプなので、シンクのすみずみまで簡単に洗い流せ、清掃性も非常に高い便利な仕様です。 
【廊下】 家族が毎日安心して利用できるよう、安全性にこだわった設計の階段です。リスクを抑えた勾配と、手すりを備えた歩きやすい形状で、小さなお子様からご年配の方まで、誰もが無理なく昇り降りできる移動空間です。 
【廊下】 各居室へスムーズにつながる2階ホールは、開放感があり、室内環境を整える役割も果たします。共有スペースとしてだけでなく、収納活用など、家族のライフスタイルに合わせ柔軟に使えるゆとりが魅力です。 
【洋室】 それぞれの部屋に独立した収納を完備しており、自分の持ち物をしっかり管理できます。お子様一人ひとりが自分の空間を持ち、学習や趣味に集中できるため、健やかな成長を育むための落ち着いた環境が整っています。 -
【洋室】 各居室に窓を配置し、自然光をたっぷりと取り込める明るい設計です。風通しも良好で、日中は爽やかに、夜は静かに過ごせるため、お子様が長時間過ごす場所としても快適で健やかな室内環境が保たれています。 
【バルコニー】 主寝室から直接アクセスできるため、洗濯物を持って各部屋を移動する手間が省け、日々の家事負担を大幅に軽減します。日当たりと風通しも良く、布団干しやリフレッシュスペースとしても快適に活用できる空間です。 
【洋室】 広さだけでなく、将来的な寝具の配置変更や、ちょっとしたデスクを置いて趣味のスペースにするなど、ライフスタイルの変化にも柔軟に対応できる設計です。 
【収納】 主寝室に備えられたウォークインクローゼットは、衣類から季節のアイテムまでたっぷり収納可能です。衣類をハンガーに掛けたまま管理できるため、身支度がスムーズになり、お部屋を常にすっきり保てます。 
【洋室】 使い勝手の良い間取り設計により、ベッドや学習机を無理なく配置できます。お子様の成長や好みに合わせてインテリアを自由に楽しめるため、自分だけの特別な空間づくりを通じて自立心を自然と育むことができます。 
【収納】 主寝室に備えられたウォークインクローゼットは、衣類から季節のアイテムまでたっぷり収納可能です。衣類をハンガーに掛けたまま管理できるため、身支度がスムーズになり、お部屋を常にすっきり保てます。
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物件の特徴
主な特徴
2階建
即引渡可
即入居可
松山市鴨川エリアに誕生する本物件は、「無理のない返済」と「将来の安心」を両立したいご家族に理想的な住まいです。
【家計と環境に優しい高性能住宅】
ZEH基準を満たした断熱性能と、耐震等級3相当の強固な構造が魅力です。太陽光発電システムを標準搭載しており、自家発電で光熱費を抑えながら、地球環境にも配慮したスマートな暮らしを実現します。オール電化仕様で火を使わないため、安全性も高く、経済的なランニングコストが大きなメリットです。
【家族が快適に暮らせる工夫】
鴨川中学校まで徒歩4分と、通学にも安心な立地です。間取りは家族団らんの中心となる15.1帖のLDKを備えた4LDK。食洗機や浴室乾燥機、IHクッキングヒーターなど、忙しい日々の家事をサポートする充実の設備が整っています。玄関には大容量の土間収納を備えており、趣味の道具やベビーカーなどもすっきりと片付きます。
【安心のサポート体制】
お引渡し後の定期点検に加え、最大20年の建物保証など、住んだ後の安心感も追求しています。購入前から入居後まで、住まいのプロがしっかりとサポートします。
物件概要
| 価格 | 2,898万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市鴨川３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ予讃線『伊予和気』 徒歩30分 (約2400m) |
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| 建物面積 | 103.02㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月築 | 建築確認 | 第2025建確-2033号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 159.39㎡(48.21坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.3m 間口 約8.90m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 久枝小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 鴨川中学校 徒歩4分 (約280m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 鴨川公園 徒歩3分 (約170m) 鴨川中学校 徒歩3分 (約200m) 愛媛信用金庫潮見支店 徒歩8分 (約580m) 鴨川郵便局 徒歩9分 (約660m) 薬のレディ東長戸店 徒歩10分 (約770m) 伊予銀行松山北支店 徒歩10分 (約730m) スーパー日東鴨川店 徒歩10分 (約790m) セブンスター東長戸店 徒歩10分 (約770m) 潮見小学校 徒歩9分 (約720m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4590165 | 取引態様 | 媒介 |
