値下げ物件
【間取り】
3LDK＋S＋ロフト＋WICの収納豊富な間取り。
3階建てで生活空間をしっかり分けられ、在宅ワークにも対応。
トイレ2箇所で日々の使いやすさも◎
【リビング】
南側に面した大きな窓から、たっぷりと自然光が降り注ぎます。日中は照明をつけなくても明るい室内は、とても健康的で心地よい空間。南向きの窓から優しく届く光が、家族の団らんをより温かい雰囲気で包みます。
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【リビング】 南側に面した大きな窓から、たっぷりと自然光が降り注ぎます。日中は照明をつけなくても明るい室内は、とても健康的で心地よい空間。南向きの窓から優しく届く光が、家族の団らんをより温かい雰囲気で包みます。 
【外観】 スタイリッシュな3階建て住宅。 駐車3台可能で、来客時も安心のゆとりある外構。 南向きで明るく、開放感のある住まいです。 
【キッチン】 リビングの様子を見守れる対面式キッチンを採用しています。料理をしながら家族と会話を楽しんだり、お子様の様子を確認したりできるため、忙しい家事の時間も楽しく過ごせます。 
【リビング】 2階リビングの天井は高さのある吹抜け設計です。圧倒的な開放感があり、室内が実際の面積以上に広々と感じられます。天井が高い分、部屋全体にゆとりが生まれ、のびのびとリラックスできる空間になっています。 
【リビング】 リビングは天井が高く、開放感あふれる吹抜け設計が魅力です。南向きの窓から心地よい自然光がたっぷりと降り注ぎ、室内全体を明るく演出します。家族が自然と集まる、ゆったりと寛げる開放的な憩いの空間です。 
【キッチン】 飾り棚は、お気に入りの雑貨や家族の写真を飾ることで、お部屋の雰囲気を彩るアクセントになります。季節に合わせてディスプレイを変えるだけで、インテリアの楽しみが広がるおしゃれな空間です。 
キッチンは3口IHクッキングヒーター付きのオール電化仕様です。火を使わないため安全性も高く、フラットなトッププレートは汚れをサッと拭き取るだけで掃除が完了。清潔でスマートなキッチン環境を保てます。 -
【リビング】 リビング横に設置された小上がりの畳コーナーは、腰をかけて休憩したり、お子様の遊び場として活用したりと多目的に使える便利な空間です。一段高くなることで空間にメリハリが生まれ、心地よい安らぎを演出します。 
【キッチン】 リビングとダイニングが緩やかにつながった設計で、どこにいても家族の気配を感じられます。開放的でありながらも、家族が自然と集まりたくなるような落ち着いた距離感です。 
【廊下】 木の温もりを感じられる玄関ホールは、住まいを訪れる家族を優しく迎え入れる安らぎの空間です。落ち着いた色合いの床と柔らかな照明が心地よい雰囲気を演出し、帰宅するたびに心が癒やされる場所となっています。 
【洋室】 サービスルームに設けた勝手口は、屋外へのスムーズな動線を確保するのに重宝します。ゴミの一時保管場所や、趣味の道具を直接運び出す際の出入り口として便利です。室内を通らず移動でき、QOLが向上します。 
【浴室】 1坪の広々とした浴室は、一日の疲れを癒やすのに最適なリラックス空間です。浴室乾燥機付きで、天候を気にせず洗濯物を干せるのも大きな魅力。清潔感あふれる快適なバスタイムで、心身ともにリフレッシュできます。 
【洗面所】 洗面脱衣所は、毎日の身支度がスムーズに行える機能的な空間です。使い勝手の良い洗面台は収納力も高く、散らかりがちな洗面周りの小物もスッキリ収まります。明るく清潔感があり、朝の準備も快適に始められます。 
【洋室】 3階の洋室には隠れ家のようなロフトを完備。高い天井を活かした空間は、収納スペースとして活用するのはもちろん、趣味の部屋や書斎としても最適です。プライベート感あふれる特別な空間です。 -
【洋室】 全居室に収納を備えており、衣類や季節の荷物をすっきりと片付けられます。整理整頓がしやすく、室内を広々と使えるため、寝室や子供部屋として快適に過ごせる工夫が凝らされた落ち着きあるプライベート空間です。 
【洋室】 南側道路に面しているため、日中は自然の光がたっぷりと差し込む明るい室内です。風通しも良く、爽やかな空気の中で快適に過ごせます。日当たりが良いので観葉植物を置いたり、テレワーク部屋としても最適です。 
【キッチン】 1階洋室にはミニキッチンを完備しており、ちょっとした飲み物の用意や軽食作りに非常に便利です。わざわざ2階のメインキッチンまで行く手間が省け、独立したプライベート空間での時間をより快適に過ごせます。 
【ウォークインクローゼット】 広々としたウォークインクローゼットを完備しています。衣類やバッグ、季節のアイテムまでまとめてすっきりと収まるため、室内を常に広く快適に保てます。身支度がスムーズに進む、整理整頓に役立つ便利な空間です。 
【外観写真】 街並みに調和しながらも、落ち着いた色合いが洗練された印象を与える3階建ての外観です。縦のラインを強調したスタイリッシュなデザインが、周囲の住宅の中でもひときわ目を引くモダンな風格を醸し出しています。 
【外観写真】 南側の道路に面した設計は、陽当りの良さを最大限に活かすとともに、玄関周りにゆとりを持たせています。光と風をたっぷりと取り込み、住まいの外観に明るく健やかな雰囲気を添えています。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路は幅員が十分に確保されており、車のすれ違いや駐車もスムーズに行えます。視界が広く開けているため、圧迫感を感じさせず、日々の出入りや荷物の搬入もストレスなく行える、安心の住環境です。 -
【前面道路含む現地写真】 交通量が少なく静かな環境にあるため、穏やかな暮らしを実現できます。周辺には住宅が並び、落ち着いた街並みを形成。穏やかな風が通り抜ける心地よい環境で、静寂とプライバシーが守られた暮らしが楽しめます。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
食器乾燥機
IHクッキングヒーター
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
ロフト
ウォークインクローゼット
バルコニー
南面バルコニー
主な特徴
南側道路面す
スーパーが近い
陽当り良好
3階建以上
1. 生活利便性と駅近の好立地
伊予鉄道「いよ立花」駅まで徒歩4分という駅近の利便性を持ちながら、徒歩圏内にイオン天山があるため、日々の買い物や休日のお出かけが非常にスムーズです。周辺にはコンビニや病院、銀行などの施設も充実しており、全世代にとってストレスの少ない生活基盤が整っています。
2. 吹抜けが生む開放的な住空間
2017年築の「築8年」という若さも魅力の一つです。最大の特徴は、2階リビングに設けられた吹抜け設計。南向きの窓からたっぷりと自然光が降り注ぐLDKは、実際の面積以上に広く開放的に感じられます。対面式キッチンからリビング全体を見渡せるため、家族のコミュニケーションも自然と深まるでしょう。
3. 経済的な設備と安心のセキュリティ
太陽光発電システムを搭載した「オール電化住宅」のため、日々の光熱費を抑えながら環境にも優しい暮らしが可能です。3階建ての構造を活かした豊富な収納力に加え、TVモニター付きインターホンなど、セキュリティ面もしっかり配慮されています。
物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市中村５丁目 | ||
| アクセス | 伊予鉄道横河原線『いよ立花』 徒歩4分 (約310m) |
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| 建物面積 | 公108.87㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2017年(平成29年)12月築 | ||
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向6.60㎡ |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公113.73㎡(34.40坪) | 接道 | 南側(私道)幅 約4.0m 間口 約8.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 素鵞小学校 徒歩17分 (約1310m) | 中学区 | 拓南中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | いよ立花駅 徒歩4分 (約310m) 南松山病院 徒歩5分 (約370m) ファミリーマート 朝生田町一丁目店 徒歩5分 (約390m) 洋服の青山 松山店 徒歩13分 (約990m) マクドナルド松山南店 徒歩14分 (約1060m) 拓南中学校 徒歩15分 (約1160m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4653455 | 取引態様 | 一般媒介 |
