21帖の開放的なLDKと洗練された外観。家族の笑顔が広がる、松山市星岡で叶える理想のマイホーム。
【間取り】
リビングは21帖と非常に開放的で、家族みんなでゆったりと過ごせる贅沢な空間です。収納豊富な納戸や全居室収納も備え、対面式キッチンは家族との会話も弾みます。家計に優しいオール電化の快適な住まいです。
【リビング】
日当たり良好の広々とした21帖のLDKは家具の配置もしやすく、大型家具やベビーベッド等も問題なく置けます。
※家具家電はイメージです。
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【リビング】 日当たり良好の広々とした21帖のLDKは家具の配置もしやすく、大型家具やベビーベッド等も問題なく置けます。 ※家具家電はイメージです。 
【外観】 直線的でスタイリッシュな外観デザインは、閑静な住宅街でひときわ洗練された存在感を放ちます。シンプルながらも飽きのこないモダンなスタイルで、長く愛着を持って住み続けられる美しい外観に仕上げられています。 
【キッチン】 手元を隠せるカウンター付きの対面式を採用しており、リビングの一部を程よく仕切りながら、家族の気配を感じて過ごせます。開放感とプライベート感のバランスが良く、集中して料理を楽しめる落ち着いた空間です。 
【洗面所】 洗面脱衣所は清潔感のあるシンプルで使いやすい空間です。シャワー付洗面化粧台を備えており、毎朝の洗顔や身支度もスムーズ。水回りを機能的にまとめることで、毎日の家事効率が高まる快適な動線を確保しています。 
【トイレ】 清潔感のあるシンプルで使いやすいデザインで、温水洗浄便座を標準装備しています。リビングの近くに配置されているため、家族はもちろん、来客時にも気兼ねなく利用でき、快適な生活動線を確保しています。 
【洋室】 ドアの位置や収納の配置を工夫し、それぞれの居室の独立性を高めました。一人の時間を大切にしたい時や集中して勉強したい時にも、落ち着いて過ごせるプライベートな空間として、お子様の自立心を育みます。 
【洋室】 採光と通風に配慮した窓の配置により、明るく爽やかな朝の目覚めを促します。外の気配を感じつつもプライバシーを確保した設計で、一日を通して心地よい空気が循環する、健やかで開放感のある寝室を実現しました。 -
【ウォークインクローゼット】 通路部分を効率的に確保することで、着替えの動作も快適。整理整頓がしやすく、寝室や脱衣所との動線を意識した便利な収納空間です。 
【外観写真】 外壁にはケイミュー社のコーティング加工が施された建材を採用しています。優れた防汚効果により、雨水で汚れが落ちやすく、長期間にわたって美しい外観を維持できるため、外壁メンテナンスの手間も軽減します。 
【外観写真】 EVコンセントが配置されています。電気自動車時代を見据えた最新設備を備えつつ、建物のデザインを損なわない設計。省エネ性能と機能美を両立させた、未来を見据えた住まいです。 
【外観写真】 洗練されたモダンなデザインで、汚れに強い高性能な外壁材を採用し美観を保ちます。駐車スペースは3台分確保しており、来客時や将来の車買い替えにも余裕を持って対応できる、機能的な設計が魅力です。 
【外観写真】 外観の一部として目立つ場所に設置された防犯カメラが、住まいの安全を24時間見守ります。専用アプリでスマホから映像確認が可能な最新仕様で、ご家族の安全と大切な資産を守る心強いパートナーとなります。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路は幅員4mの公道で、アスファルト舗装が整備されており通行しやすく安心です。南側と東側の2面が道路に面しているため陽当たりや通風が良好で、開放感のある角地のような住環境が確保されています。 
【前面道路含む現地写真】 幅員4mの整備された公道に面しており、車の出し入れもスムーズに行えます。閑静な住宅街のため交通量が少なく落ち着いた環境です。南側および東側が道路に接しているため、採光や風通しも確保しやすい好立地です。 -
【収納】 玄関には大容量のシューズボックスを備えており、家族全員の靴をすっきりと整理・収納可能です。ホールが散らからず、いつでも清潔で整った空間を維持できるため、ゲストを気持ちよく迎え入れることができます。 
【玄関】 玄関ホールは明るく清潔感があり、訪れる人を温かく迎え入れる印象的な空間です。十分な広さを確保しており、家族の靴を整理しやすい収納も備えています。機能的かつ整然とした佇まいが、毎日の帰宅を快適にします。 
【キッチン】 火を使わないIHクッキングヒーターを採用し、安全性と快適性を両立しました。フラットな天面は掃除がしやすく、いつでも清潔な状態を保てます。収納力も豊富で、機能的かつスッキリとした調理環境が魅力です。 
【リビング】 大きな窓から自然光が差し込む明るい空間です。家族がゆったり集まれる広さを確保しており、日々の団らんやリラックスしたひとときを心地よく過ごせる、住まいの中心となる場所です。 
【リビング】 リビングとダイニングが一体となった設計で、家具の配置次第でライフスタイルに合わせた使い方が可能です。キッズスペースや趣味のコーナーなど、家族の成長に合わせて柔軟に対応できる住まいです。 
【リビング】 キッチンと程よくつながるダイニングは、食事を通して会話が弾む温かな場所です。落ち着いた雰囲気の中で、毎日の食卓を囲みながら、家族との時間をゆったりと楽しめる機能的なレイアウトです。 
【リビング】 飽きのこないシンプルな内装で、どんな家具とも調和しやすいリビングダイニングです。落ち着いた色合いが心身をリラックスさせ、日々の疲れを癒やす安らぎの拠点として家族を支えます。 -
【洗面所】 清潔感のあるシンプルで快適な洗面脱衣所には、シャワー付洗面化粧台を完備しています。忙しい朝の身支度もスムーズに行える機能性を備え、毎日の暮らしを心地よく整える、クリーンで使いやすい空間です。 
【トイレ】 2階にもトイレを完備しており、朝の忙しい時間帯や夜間の利用時に、階段を降りる必要がなく非常に便利です。各階に水回りを設けることで、家族それぞれのプライベートな時間を大切にできる住まいです。 
【廊下】 日々の昇り降りが安全かつ快適に行えるよう、踏面（ふみづら）に十分な奥行きを持たせた設計です。手すりも完備されており、小さなお子様からご年配の方まで、ご家族みんなが安心して利用できる仕様です。 
【ウォークインクローゼット】 大容量のウォークインクローゼットを完備しています。衣類やバッグだけでなく、季節家電や寝具などもまとめて整理できるため、各部屋の居住スペースを広く有効活用でき、快適な住環境を維持できます。 
【眺望写真】 ルーフバルコニーが設けられており、開放感にあふれたプライベートな空間として活用できます。洗濯物を干すのはもちろん、ちょっとした休憩や趣味のスペースとしても心地よく過ごせる、魅力的な設計です。 
【洋室】 一日の疲れをゆっくり癒やせるよう、落ち着いた色合いでまとめた心安らぐ空間です。静かな環境を整えており、プライベートな時間を大切にできる、上質で快適な寝室として設計されています。 
【洋室】 ゆとりある広さを確保し、大型ベッドを置いてもスムーズな動線を維持できるレイアウトです。充実した収納により、季節ごとの寝具や衣類も整理しやすく、いつも整った快適な室内を保つことができます。 -
【洋室】 各子ども部屋は、ライフステージの変化に合わせて家具の配置を自由に変更できるよう、広さを確保したシンプルな設計です。集中して学習に取り組む個室としてはもちろん、趣味の部屋としても心地よく過ごせます。 
【洋室】 窓を適切に配置することで、自然光がたっぷりと差し込む明るく開放的な空間を実現しました。風通しも良好で空気がこもりにくいため、お子様が毎日健やかに過ごせるよう、健康的な住環境に配慮しています。 
【室内設備】 IHクッキングヒーターを採用しており、火を使わないため安心感が高く、フラットな天面でお手入れも簡単です。高い熱効率で調理もスピーディーに進み、オール電化ならではの清潔で快適な毎日を実現します。
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
公共下水
浴室乾燥機
温水洗浄便座
主な特徴
南側道路面す
2階建
本物件の最大の魅力は、家族の絆を育む「広々とした21帖のLDK」です。大型家具を置いてもゆとりのある開放的な空間は、日々の団らんの質を格段に高めてくれます。大きな窓から差し込む陽光が部屋全体を明るく照らし、リラックスしたひとときを演出します。
また、住まいの美しさを長く守る工夫も随所に施されています。外壁には優れた防汚性能を持つ建材を採用しており、雨水が汚れを落とすため、面倒なメンテナンスの手間を軽減。直線的でスタイリッシュな外観は、いつまでも飽きのこない洗練された存在感を放ちます。
暮らしの快適性を支える設備も充実しています。家計に優しい「オール電化」を採用し、ランニングコストを抑えながら健康的で安心な生活を実現。加えて、納戸や全居室収納など、整理整頓をサポートする豊富な収納スペースを確保しており、空間をすっきりと保つことができます。機能的かつモダンなデザインが融合した、長く愛着を持って住み続けられる一邸です。
物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市星岡３丁目 | ||
| アクセス | 伊予鉄道横河原線『福音寺』 徒歩15分 (約1200m) |
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| 建物面積 | 102.87㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月築 | 建築確認 | 第R08SHC102025号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:3戸 【価格】：2,880万円 ～3,080万円 |
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| 土地面積 | 134.13㎡(40.57坪) | 接道 | 南側幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4732434 | 取引態様 | 媒介 |
