値下げ物件
JR三津浜駅徒歩5分。ZEHと太陽光発電の快適な暮らし。駐車3台可のゆとりと家事ラク動線が魅力!!
【間取り】
効率的な家事動線と充実の収納を両立させた3LDKのプランです。各部屋の独立性と快適に過ごせる工夫あり。ZEH仕様で環境にもお財布にも優しい住まいです。
【外観】
シンプルでスタイリッシュな外観デザインは、街並みに調和しながらも洗練された印象を与えます。駐車3台可能な広々とした敷地も魅力です。 ※外観はイメージです。
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【外観】 シンプルでスタイリッシュな外観デザインは、街並みに調和しながらも洗練された印象を与えます。駐車3台可能な広々とした敷地も魅力です。 ※外観はイメージです。 
【洋室】 対面キッチン越しに家族の笑顔を見ながら、穏やかな時間を共有できる住まいです。 
【キッチン】 対面式のシステムキッチンは家族との会話を遮りません。食洗機やIHコンロも標準装備。毎日の料理や後片付けもスムーズ！ 
【浴室】 1坪以上のゆとりある浴室で1日の疲れをリフレッシュ！美しさと機能性を兼ね備えたデザインは、清潔感と心地良さを両立。浴室乾燥機を活用すれば、雨の日の洗濯物もＯＫ。 
【洗面台】 洗面室はキッチンからの動線が良く、洗濯や料理を同時に進めやすい家事ラク設計です。広めのボウル、収納力のあるキャビネットも備えておりとても便利。 
【トイレ】 節水型トイレを採用しており、毎日無理なくエコロジーな暮らしを実現。温水洗浄便座も標準装備。シンプルで清潔感のある空間が心を落ち着けます。 
【洋室】 シンプルな内装は、成長に合わせたお部屋のコーディネートを自在に楽しめますよ。 -
【洋室】 全ての居室に収納が備わっており、子供部屋としても最適です。自分だけの空間を持つことで、片付けの習慣も自然と身につきます。 
【和室】 2階の居室はどれも明るく、子供たちの勉強部屋や個室として使い勝手の良い広さです。クローゼットに学習道具や衣類を整理できるため、お部屋はいつもスッキリ。 
【洋室】 居室から直接出入りできるバルコニーは、洗濯動線が短く便利です。暮らしに彩りを添える場所として、家族のプライベートを豊かにします。 
【収納】 衣類だけでなくキャリーバッグや季節家電も丸ごと収まる大型設計です。洗濯後の衣類を畳まずそのまま収納できる。家事時間を大幅に短縮し、着替えを楽しめる空間です。 
【収納】 すべての居室に収納を完備。部屋に余計な家具を置く必要がないため、限られた空間を最大限に広く使え、掃除もしやすく清潔な状態を保てます。 
【玄関】 広々とした土間スペースは、非常に便利です。収納力があり玄関に物が溢れないから毎日の生活もストレスフリーであり、住まいの顔にふさわしい洗練された空間。 
【省エネ性能ラベル】 -
【その他】 省エネ性能住宅なので、光熱費は年間約8.7万円までに抑えてくれます。 
【その他】 ３台駐車できるスペースがあります。
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物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
公共下水
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ二口
システムキッチン
バス1坪以上
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
太陽光発電システム
EV車充電設備
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
耐震構造
2階建
・太陽光発電システムとオール電化の採用で、月々の光熱費を賢く抑えられます。
・ZEH基準の断熱性能により、夏は涼しく冬は暖かい、健康的な室内環境を保てます。
・食洗機や浴室乾燥機など、日々の家事時間を短縮する最新設備が標準装備です。
・長期的な安心を支える耐震等級3相当の構造と、最長20年の建物保証付きです。
物件概要
| 価格 | 2,598万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市ひばりケ丘 | ||
| アクセス | ＪＲ予讃線『三津浜』 徒歩5分 (約400m) |
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| 建物面積 | 103.23㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 第2025建確-2259号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 北向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 138.41㎡(41.86坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m 間口 約6.50m 西側(公道)幅 約4.0m 間口 約17.70m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | みどり小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 三津浜中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月以降 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4619730 | 取引態様 | 媒介 |
