値下げ物件
【2,150万円に価格改定】全室6帖以上のゆとりと最新設備。地震に強く、将来まで安心なオール電化の家
【間取り】
LDK16帖を中心に、2階は全室6帖以上と収納を完備。廊下などのデッドスペースを削ることで、延床26坪とは思えない開放感を実現しています。家族の距離が近く、かつ個室の広さも妥協しない絶妙な構成です。
【外観】
南側に面した設計により、外観からも陽光をたっぷり取り込む明るい雰囲気が伝わります。バルコニーや窓からの採光が計算されており、見た目の開放感だけでなく、室内の明るさを約束する機能的な造りになっています。
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【外観】 南側に面した設計により、外観からも陽光をたっぷり取り込む明るい雰囲気が伝わります。バルコニーや窓からの採光が計算されており、見た目の開放感だけでなく、室内の明るさを約束する機能的な造りになっています。 
【リビング】 大きな窓からたっぷりと日が入り、日中は照明なしでも明るく過ごせる設計です。白を基調とした内装と相まって、16帖という数字以上の広がりを感じさせ、家族が自然と集まりたくなる心地よい空間です。 
【洗面所】 一般的なサイズより少しゆとりがあり、三面鏡付きの洗面台は鏡裏がすべて収納になっています。散らかりがちな洗面小物をスッキリ隠せるため、生活感を感じさせない清潔な空間を常に保つことが可能です。 
【浴室】 大人でもゆったりと入浴できる広々とした浴槽が魅力です。浴室乾燥機付きで雨の日の洗濯も安心なうえ、窓があるため換気もしやすく清潔。快適なバスタイムを楽しめます。 
【トイレ】 タンク上部で手洗いが可能なタイプを採用。トイレ内で完結するため、来客時も洗面室などのプライベート空間を見られる心配がありません。お掃除しやすいフォルムで清潔感を保ちやすいのが特徴です。 
【キッチン】 浄水器一体型水栓や広々としたシンクを備え、後片付けもスムーズ。足元の引き出し収納は重い鍋も出し入れしやすく、収納力があります。機能美と利便性を両立し、毎日の料理を楽しく軽やかにする工夫が詰まっています 
【洋室】 どの部屋を選んでも6帖以上の広さがあるため、大型のベッドを置いても余裕たっぷり。サイドテーブルやドレッサーも配置しやすく、一日の疲れを癒やすための贅沢なプライベート空間を自由に作り込めます。 -
【洋室】 2方向に窓があるため、朝日が心地よく差し込み、風通しも良好です。夜の静けさはもちろん、朝の光をたっぷり浴びて健康的に一日をスタートできる、開放感と安らぎが共存した「眠りの質」を高める設計です。 
【外観写真】 前面道路の交通量が少ない立地を活かしつつ、通行人の視線がリビングに直接入りにくいよう配慮されています。開放感とプライバシーが両立されており、カーテンを開けてリラックスできる「安心の設計」です。 
【外観写真】 並列2台分の駐車スペースが確保され、玄関周りもスッキリとした印象です。急速充電対応のEV車充電設備が標準装備されており、最新のライフスタイルに対応したスマートで利便性の高いエントランスとなっています。 
【外観写真】 シンプルで清潔感のある外観は、周辺の閑静な街並みに自然に馴染みます。流行に左右されないデザインのため、数年、数十年経っても古さを感じにくく、幅広い世代に好まれる「落ち着いた佇まい」が魅力です。 
【前面道路含む現地写真】 通り抜けの車両がほとんど入ってきません。不特定多数の車が通らないため、騒音が少なく、お子様の飛び出しリスクも低い「プライバシーと安全」が保たれた静かな環境です。 
【前面道路含む現地写真】 交通量が極めて少ないため、自宅への駐車時に後続車を気にするストレスがありません。狭い道ながらも、落ち着いてハンドルを切ることができ、実質的に住人だけの専用通路のような感覚でゆとりを持って利用できます。 
【玄関】 玄関ドアにはスマートキー、さらに標準で防犯カメラが設置されているため、外観から「セキュリティの高さ」が伝わります。見た目の美しさだけでなく、家族の安全を視覚的に守る安心感のある外観デザインです。 -
【収納】 家族全員の靴をたっぷり収められる収納を備え、玄関を常に清潔に保てます。靴だけでなく傘や小物の整理も可能。散らかりがちな空間を美しく整えることで、帰宅のたびにホッとできる清潔感ある玄関を実現します。 
【廊下】 無駄を省いた効率的な設計ながら、帰宅時に圧迫感を感じさせない落ち着いた広さを確保しています。ホールから各居室や水回りへスムーズにアクセスでき、家族のオン・オフを自然に切り替える心地よい動線が魅力です。 
【洗面所】 一般的な洗面室より広めの設計で、着替えやタオルのストックを置く棚を置くゆとりがあります。三面鏡裏の収納を活用すれば、忙しい朝の身支度もスムーズ。湿気がこもりにくい配置で、毎日快適に利用できる空間です。 
【リビング】 料理をしながらリビング全体を見渡せるため、小さなお子様の様子を見守ったり、テレビを見たり、家族と会話を楽しみながら家事ができます。配膳や片付けもスムーズで、暮らしの動線が非常にコンパクトです。 
【リビング】 キッチンから一直線につながる動線が、配膳や片付けを驚くほどスムーズにします。リビングと一体化した設計により、食事中も家族の会話が途切れることなく、自然と賑やかな団らんが生まれる開放的な空間です。 
【収納】 キッチンの床下に設置された収納庫は、普段使わない大鍋や、買い置きの飲料・保存食の保管に最適です。居住空間を圧迫せず、生活感を隠しながらストック管理ができるため、キッチンを常にスッキリと保てます。 
【室内設備】 火を使わないためお子様やご年配の方も安心で、夏場もキッチンが暑くなりません。凹凸のないトッププレートは、サッと拭くだけで汚れが落ち、家事の時短に直結。揚げ物温度調節や魚焼きグリルも備えた万能選手です。 -
【キッチン】 ありそうでなかなかない、カウンター内側の100Vコンセント。ミキサーなどの調理家電はもちろん、ダイニングでホットプレートを使ったり、タブレットを充電したりと、現代の生活に寄り添った便利な配慮です。 
【リビング】 前面道路の交通量が少ない立地を活かし、通行人の視線を気にせずくつろげるのが大きなメリットです。窓を開けて風を通しても外からの音が響きにくく、静かで落ち着いた団らんのひとときを確保できます。 
【廊下】 昇り降りをしっかり支える手すりが設置されており、お子様からご高齢の方まで安心して移動できます。足元を明るく照らす照明や、滑りにくい踏板など、毎日の暮らしの中で事故を防ぎ、安全に配慮した設計です。 
【トイレ】 2階にトイレがあることで、就寝中の使用も階段の上り下りなく安心。また、家族の外出時間が重なる忙しい朝の「トイレ渋滞」を解消してくれます。各階で快適に過ごせる親切な設計です。 
【洋室】 全室6帖以上の広さがあるため、ベッドと学習机を置いても十分なスペースが残ります。子どもが成長し、荷物が増えても窮屈さを感じさせず、成人するまで長く快適に使い続けられる理想的なサイズ感です。 
【バルコニー】 幅広な設計で、家族全員分の洗濯物や大きな布団も余裕を持って干すことができます。日当たりが良く風通しも良好なため、乾きが早いのも自慢。家事の効率をグッと引き上げ、毎日の暮らしにゆとりを生む空間です。 
【眺望写真】 外からの視線を遮る高さの壁を設けており、周囲を気にせず洗濯物を干したり、窓を開けて換気したりできます。室内に明るい光を届けながら、家族のプライベートな時間もしっかり守る、安心感のある設計です。 -
【バルコニー】 居室からフラットにつながるバルコニーは、お部屋をより広く感じさせてくれます。天気の良い日はちょっとした外気浴を楽しんだり、観葉植物を育てたりと、日常の中に開放感と彩りを添えてくれるスペースです。 
【洋室】 どの部屋も2方向に窓があるため、光と風がしっかり通り抜けます。明るい室内は勉強への集中力を高め、朝の目覚めもスッキリ。健やかな成長を支える、健康的で開放感あふれるプライベート空間を提供します。 
【その他屋外】 隣地との境界にはブロック塀やフェンスを適切に設置し、視覚的に区切ることでプライバシーを保護するだけでなく、将来にわたって隣地トラブルを未然に防ぎ、大切な資産としての安心感を守り抜きます。
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
給湯
浄水器
IHクッキングヒーター
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
人感照明センサー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
床下収納
シューズWIC
バルコニー
主な特徴
セットバック済
2階建
即入居可
松山市内で「月々5万円台」からの支払いで叶う、新築マイホームの決定版です。
最大の魅力は、「住宅性能の高さ」と「充実の標準装備」の両立にあります。地震の揺れを吸収する制震装置「SAFE365」を搭載した耐震＋制震の家（QUIE）であり、耐震・断熱など多くの項目で最高等級を取得。長く安心して住み続けられる確かな品質が証明されています。
また、現代のニーズに応えた設備が標準で揃っているのも見逃せません。
次世代仕様: 急速充電対応のEV車充電設備や防犯カメラを完備。
快適な間取り: LDKは16帖、2階の3洋室はすべて6帖以上と、家族一人ひとりがゆとりを感じられる設計です。
家事ラク設備: 浴室乾燥機や浄水器、IHクッキングヒーターを備えたオール電化仕様で、経済的かつ清潔な暮らしをサポート。
空港や新空港通りへのアクセスも良く、閑静な住宅街で落ち着いた生活を送りたい新婚様や少人数ファミリーに最適です。「ちょうどいいサイズ」と「安心の価格」で、今の家賃と変わらない負担で理想の暮らしをスタートさせませんか？
物件概要
| 価格 | 1,980万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市北吉田町 | ||
| アクセス | 伊予鉄道高浜線『山西』 徒歩47分 (約3740m) |
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| 建物面積 | 公89.1㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | 第R07SHC124834号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 実115.36㎡(34.89坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約3.0m 間口 約7.90m |
| 私道 | セットバック | 済 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 特別用途地区・宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 松山空港 徒歩20分 (約1590m) ファミリーマート松山生石店 徒歩28分 (約2230m) JAえひめ生石支所 徒歩31分 (約2450m) 生石小学校 徒歩31分 (約2480m) 松山市役所生石支所 徒歩31分 (約2470m) 伊予銀行 味生支店 徒歩39分 (約3120m) |
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| 備考 | ・１号棟 松山市北吉田町 第２ ・敷地南側は幅員約２．４ｍの法外通路に接しています ・駐車場２台（車種による） |
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| 物件番号 | 4543037 | 取引態様 | 媒介 |
