鎌田駅徒歩7分のゆとりある64坪。駐車3台や庭も叶う南向きの広い更地で開放的な暮らし
【区画図】
東4ｍ・南2ｍの通路に接した、プランの立てやすい形状の1区画です。64坪超の面積があるため、憧れの平屋住宅も検討可能です。
【外観】
ゆったり６４坪！
日当たり良好の東面道路！
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【外観】 ゆったり６４坪！ 日当たり良好の東面道路！ 
【外観写真】 213㎡のゆとりある敷地は更地渡しのため、解体費用を抑えてスムーズな建築計画が可能です。 
【外観写真】 南側は水路に面しており、将来にわたって日当たりや通風が確保されやすい立地。 
【前面道路含む現地写真】 東側幅員約4ｍの道路に面した落ち着いた佇まいの現地です。周辺は静かな住宅地で小さなお子様がいるご家庭も安心。駅までの平坦な道のりは、毎日の通勤や通学を快適にします。 
【前面道路含む現地写真】 周囲に高い建物が少なく、空を広く感じられる贅沢な環境。 
【前面道路含む現地写真】 南側の水路が隣地との距離を保ち、プライバシーを守りつつ開放感のある住まいを実現。 
【外観写真】 213㎡という広さを活かし、趣味のガレージやウッドデッキを設けた豊かな生活が始まります。 -
【外観写真】 駐車3台やお庭など、ゆとりある配置計画を自由に楽しめます。 
【外観写真】 お好みのメーカーで、日当たりと開放感を活かした理想の家作りを即開始！
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物件の特徴
主な設備
下水道
主な特徴
南側道路面す
建築条件無
・伊予鉄道郡中線「鎌田」駅まで徒歩7分と、通勤や通学の負担を軽減できる駅近な好立地です。
・土地面積はゆとりの213㎡を確保しており、駐車場3台分やBBQも楽しめる広いお庭も実現可能です。
・建築条件なしの更地渡しのため、お好みのハウスメーカーでこだわりの間取りをすぐに検討できます。
・南側は水路に面しており、隣地との距離が保たれるため、室内に明るい陽光と心地よい風を運びます。
物件概要
| 価格 | 1,932万円 | 坪単価 | 坪30.0万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市余戸南５丁目 | ||
| アクセス | 伊予鉄道郡中線『鎌田』 徒歩7分 (約560m) |
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| 土地面積 | 公213㎡(64.43坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.0m 南側(公道)幅 約2.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 雑種地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 余土小学校 徒歩18分 (約1407m) | 中学区 | 余土中学校 徒歩22分 (約1752m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 鎌田駅 徒歩6分 (約460m) セブンスター 垣生店 徒歩13分 (約970m) 余戸駅 徒歩15分 (約1180m) mac余戸店 徒歩18分 (約1390m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4417620 | 取引態様 | 媒介 |
