南西角地65坪のゆとりある敷地。13m超の前面道路で駐車もスムーズ。建築条件なしの角地。
【外観写真】
西側前面道路は幅員約13.2mと驚きの広さ。
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【外観写真】 西側前面道路は幅員約13.2mと驚きの広さ。 
【外観写真】 視界を遮るものがなく、開放感に包まれます。 
【外観写真】 大きな車の離合も余裕を持って行えるため、運転が苦手な方も安心してスムーズに駐車できるゆとりある環境が魅力です。 
【外観写真】 約65坪の広々とした整形地。南西角地のため、一日中明るい光が差し込みます。 
【外観写真】 建築条件がないので、庭を広く取ったりガレージを設置したりと、自分たちの好みに合わせた自由な配置で理想の建物を計画できます。 
【前面道路含む現地写真】 角地の特性を活かした配置が可能な区画。接道幅も約11.3mと広く、並列駐車を確保しても十分なスペースが残ります。 
【前面道路含む現地写真】 将来にわたって価値を感じられる一画です。 -
【外観写真】 日当たりと通風の良さを最大限に引き出す設計が可能で、快適な居住空間をイメージできます。 
【前面道路含む現地写真】 広い道路に面した角地というステータスを感じられます。隣地との距離を保ちやすく、プライバシーに配慮した住まいづくりに最適。
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物件の特徴
主な設備
上水道
浄化槽
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
更地渡
建築条件無
・徒歩2分にコンビニと薬局が揃う便利な住環境。
・日当たり良好な南西角地。さくら小学校徒歩11分で子育て環境も充実。
・道幅13mの開放感。買い物施設が徒歩圏内に充実した65坪の平地です。
・お好きなメーカーで建てる理想の家。広々とした角地で叶える快適生活
物件概要
| 価格 | 2,300万円 | 坪単価 | 坪34.9万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市富久町 | ||
| アクセス | 伊予鉄道郡中線『余戸』 徒歩20分 (約1600m) |
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| 土地面積 | 218.05㎡(65.96坪) | 接道 | 南側(私道)幅 約4.0m 間口 約18.40m 西側(公道)幅 約13.2m 間口 約11.30m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | さくら小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 西中学校 徒歩12分 (約950m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | さくら小学校 徒歩11分 (約880m) セブン-イレブン 松山空港通６丁目店 徒歩14分 (約1110m) 西中学校 徒歩12分 (約950m) mac余戸店 徒歩18分 (約1420m) 伊予銀行余戸支店 徒歩19分 (約1510m) 余戸駅 徒歩20分 (約1550m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4417342 | 取引態様 | 媒介 |
