値下げ物件
閑静な住宅街で叶える、家族の笑顔を守るオール電化の住まい。快適な設備とゆとりの収納で理想の暮らしを。
【間取り】
全居室に収納を完備しており、整理整頓がしやすいため、室内を常にスッキリと保つことができます。自由に空間を使えるゆとりある設計で、ご家族が心地よく、長く安心して暮らせる間取りです。
【リビング】
リビングとダイニングが一体となった設計で、家具の配置次第でライフスタイルに合わせた使い方が可能です。
※家具家電はイメージです。
-
【リビング】 リビングとダイニングが一体となった設計で、家具の配置次第でライフスタイルに合わせた使い方が可能です。 ※家具家電はイメージです。 
【外観】 シンプルで飽きのこないデザインが、閑静な住宅街の景観と美しく調和します。スタイリッシュな佇まいが街並みに品格を添え、帰宅するたびに誇らしさを感じさせる、モダンで魅力的な住まいの顔です。 
【リビング】 キッチンと程よくつながるダイニングは、食事を通して会話が弾む温かな場所です。落ち着いた雰囲気の中で、毎日の食卓を囲みながら、家族との時間をゆったりと楽しめる機能的なレイアウトです。 
【和室】 現代のライフスタイルに調和するよう、シンプルで洗練されたデザインを採用しました。主張しすぎない落ち着いた雰囲気がリビングのインテリアと美しく溶け込み、日常の中に心が整う静かな時間を届けます。 
【キッチン】 シンク、コンロ、冷蔵庫を適度な距離で配置し、調理中の移動を最小限に抑えました。無駄のない動きでテキパキと料理ができるため家事負担が減り、料理の時間をより楽しく快適なものに変えてくれます。 
【洗面所】 洗面・洗濯・脱衣の動きが非常にスムーズです。無駄な動きを省けるよう計算されており、忙しい朝の準備や毎日の家事をストレスなくこなせる、暮らしに寄り添う快適な設計です。 
【浴室】 ゆったりと足を伸ばせる浴槽と、一日の疲れを優しく解きほぐす快適な空間を追求しました。お手入れのしやすい素材を採用しており、清潔で心地よいバスタイムを毎日維持できる、家族の癒やしの場所です。 -
【洋室】 デスクやベッドを配置しやすいゆとりある広さを確保しました。落ち着いた環境で勉強や趣味に集中でき、自分だけの時間を大切に過ごせます。お子様が自分自身で空間を管理し、自立心を育むのに最適な居場所です。 
【洋室】 遮音性に配慮した静かな環境で、一日の終わりをゆったりと過ごせます。照明計画にもこだわり、心身が自然とリラックスできる穏やかな雰囲気を演出。日々の疲れを癒やし、上質な眠りへと誘う安らぎの主寝室です。 
【外観写真】 玄関までの動線がスムーズで使いやすい、余裕のあるカースペースを確保しました。2台分の駐車が可能で、来客時や将来のライフスタイル変化にも柔軟に対応。外観全体のバランスを崩さないスマートな設計です。 
【外観写真】 窓の配置や高さを緻密に計算し、外からの視線を気にせず安心して寛げる空間を実現しました。プライベートをしっかり確保しつつ、外観からはモダンな美しさを保つ、機能性と意匠性が両立した設計です。 
【外観写真】 周辺環境に馴染む落ち着いた色合いを採用し、住む人が心から安らげる空間を目指しました。街並みの風景に静かに溶け込みながらも、洗練された個性を放つ、温かみと安心感のある外観デザインです。 
【庭】 住まい全体に心地よい光と風が循環するよう設計された、窓の配置が印象的です。機能的なだけでなく、日中は明るい日差しを受け、夜は温かな明かりが外観を彩り、暮らしの豊かさを外側からも伝えます。 
【庭】 高品質な素材を採用した外壁は、長期にわたって美しい風合いを保ちます。メンテナンス性にも優れており、大切な資産価値を守りながら、いつまでも新築時の輝きを維持できる安心感の高い外観です。 -
【前面道路含む現地写真】 接道幅が7.4mと十分に取られており、建物の前面にゆとりがあるため、日当たりや風通しを遮る圧迫感がありません。開放的で健やかな住環境が保たれており、毎日の暮らしを気持ちよく過ごすための大切な要素です。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路は4mの幅員を確保しており、車のすれ違いや駐車場への出入りもスムーズに行えます。閑静な住宅街のため通行量も穏やかで、小さなお子様がいるご家庭でも安心感を持って暮らせる落ち着いた環境です。 
【玄関】 防犯性に配慮された重厚感のあるデザインを採用し、住まいの第一印象となる顔として風格を漂わせます。スムーズな開閉や高い断熱性能を備えており、暮らしの安心と快適な室温維持を足元からしっかりサポートします。 
【収納】 玄関をいつも綺麗に保てる、収納力に優れたシューズボックスを備えています。ブーツや高さのある靴も整理しやすく、棚板の調整で季節の履物も効率よく保管。使い勝手の良さが、毎日のスムーズなお出かけを支えます。 
【トイレ】 毎日使う場所だからこそ、お手入れがしやすく汚れにくい素材や機能を採用しました。空間全体を落ち着いたトーンでまとめ、家族が心からリラックスできるよう、機能性と清潔感を両立した快適な設計です。 
【リビング】 飽きのこないシンプルな内装で、どんな家具とも調和しやすいリビングダイニングです。落ち着いた色合いが心身をリラックスさせ、日々の疲れを癒やす安らぎの拠点として家族を支えます。 
【和室】 リビングと隣接した和室は、お子様の遊び場や来客時の寝室、日中のちょっとした休息スペースとして多目的に活躍します。畳の柔らかな感触が心地よく、心身を落ち着かせてくれる、暮らしの幅を広げる温かな空間です。 -
【リビング】 大きな窓から自然光が差し込む明るい空間です。家族がゆったり集まれる広さを確保しており、日々の団らんやリラックスしたひとときを心地よく過ごせる、住まいの中心となる場所です。 
【キッチン】 調理の音や匂いがリビングに広がりにくく、料理にじっくりと集中できるレイアウトです。周囲を気にせず手際よく準備ができるため、本格的な料理を楽しみたい方や、家事の時間を落ち着いて過ごしたい方に最適です。 
【室内設備】 火を使わないため小さなお子様がいるご家庭でも安心感が高く、フラットな天面はお手入れも簡単です。高い熱効率で素早く調理ができ、キッチンをクリーンに保てるため、毎日の家事をよりスムーズで快適にします。 
【洗面所】 白を基調とした明るい空間で、朝の身支度も爽やかに整います。フラットな洗面台は拭き掃除がしやすく、いつでも清潔な状態をキープ。シンプルだからこそ、家族みんなが毎日気持ちよく使える機能的な空間です。 
【廊下】 手すりが備えられた緩やかな勾配の階段は、小さなお子様からご年配の方まで、どなたにも優しく安心して昇り降りできる設計です。空間に自然と馴染むデザインでありながら、日々の家族の動線をしっかりと支えます。 
【収納】 家族共用の日用品や季節の寝具、掃除道具などをすっきりと収められる収納スペースを確保しました。各居室へ移動する動線上に配置されているため、必要なものをサッと取り出せ、2階フロアを常に快適に保てます。 
【廊下】 各居室を穏やかにつなぐ2階廊下は、生活動線をシンプルに整え、家族それぞれのプライベートな時間を守ります。無駄のない設計で移動もスムーズ。 -
【洋室】 心地よい自然光と風を取り込めるよう窓を配置し、健やかな毎日を支えます。静かで居心地の良い空間は、一日の疲れを癒やすリラックスタイムにも最適。お子様が安心して過ごせる、温かみのある部屋を目指しました。 
【洋室】 主張しすぎないシンプルな内装で、お気に入りのインテリアや雑貨がよく映えます。成長に合わせて好きな色やスタイルに飾り付ければ、より愛着のわく特別な空間に。自分らしさを表現できる心地よいお部屋です。 
【バルコニー】 開放感のあるルーフバルコニーは、洗濯物を干すだけでなく、ちょっとしたリフレッシュスペースとしても最適です。日当たりと風通しが良く、心地よい空気に包まれて、忙しい日常の中で心安らぐひとときを演出します。 
【洋室】 家族の生活動線と適度な距離を保ちつつ、各居室へのアクセスにも配慮した配置です。落ち着いた内装デザインはプライベートな時間を守り、自分らしく穏やかに過ごせる心地よい居場所として機能します。 
【洋室】 窓の配置にこだわり、朝は自然な光で心地よく目覚められるように設計しました。風通しも良く、爽やかな空気の中で一日をスタートできるため、朝の忙しい時間にもゆとりと清々しさをもたらしてくれる空間です。 
【ウォークインクローゼット】 季節の衣類も一括管理できる大容量ウォークインクローゼット 衣類だけでなく、スーツケースや季節家電なども収まるゆとりある空間です。常に整理整頓された心地よいプライベート空間を保てます。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
下水道
公共下水
浴室暖房
温水洗浄便座
ルーフバルコニー
主な特徴
2階建
松山市星岡3丁目に誕生したこの新築戸建ては、住環境の良さと機能性を両立させた理想的な住まいです。周囲は閑静な住宅街であり、穏やかで落ち着いた毎日を過ごしたい方に最適。平坦地のため周辺の散策もしやすく、日々の暮らしに安らぎをもたらします。
間取りは家族構成の変化にも対応しやすい3LDK。最大の特徴は「収納力の高さ」です。各居室にしっかりとした収納が確保されているため、衣類や季節のアイテムもすっきりと収まり、室内をいつも広々と美しく保つことができます。
設備面では、現代のライフスタイルに欠かせないオール電化を採用。IHクッキングヒーターは安全性が高く、お手入れも簡単です。さらに浴室乾燥機や温水洗浄便座、TVモニタ付インターホンといった快適・安心を支える設備も標準装備。駐車スペースは2台分を確保しており、車を所有するご家庭にも安心です。全室2面採光で光と風が通り抜ける健やかな空間は、ご家族の絆を育む一生モノの拠点として、心地よい毎日を約束します。
物件概要
| 価格 | 2,480万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市星岡３丁目 １号棟 | ||
| アクセス | 伊予鉄道横河原線『福音寺駅』 徒歩17分 (約1360m) |
||
| 建物面積 | 105.09㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月築 | 建築確認 | 第R08SHC102023号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | 8.51㎡ | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:3戸 【価格】：2,880万円 ～3,080万円 |
||
| 土地面積 | 142.75㎡(43.18坪) | 接道 | 東側幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 石井東小学校 徒歩11分 (約870m) 福音寺駅 徒歩13分 (約1040m) 南中学校 徒歩21分 (約1630m) ファミリーマート 朝生田町一丁目店 徒歩24分 (約1850m) 南松山病院 徒歩25分 (約1930m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4731709 | 取引態様 | 媒介 |
