値下げ物件
潮見小徒歩7分。耐震＋制震の安心構造。最新設備と充実収納が揃う【限定1棟】の家事ラク動線×収納力。
【間取り】
収納のプロが考えた、暮らしを整える仕掛けが「うれしい！・3帖のファミリークローゼット（FCL）、・外部収納（駐車場横）、・キッチンパントリーなど!!
【外観】
【完成予想図】住みやすい立地が魅力的☆スタイリッシュなデザインのお洒落な外観に仕上げました！紫外線・色褪せに強い＆雨水で汚れを洗い落とします！
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【外観】 【完成予想図】住みやすい立地が魅力的☆スタイリッシュなデザインのお洒落な外観に仕上げました！紫外線・色褪せに強い＆雨水で汚れを洗い落とします！ 
【リビング】 【内観予想図】16帖の広々としたLDK。住みやすさを追求した間取。シンプルな造りだからこそ、そこに住まう家族の好みに合わせられます♪全居室の床は傷がつきにくいフロアー材を採用！ 
【同型写真（リビング）】 【施工例】16帖のゆったりとしたLDK。どこからも目が届くので、リビング学習にもオススメです。 
【室内設備】 【施工例】ダイニング側にはニッチを設置。コンセントも付いているので、スマホの充電やホットプレートの利用にも便利！ 
【キッチン】 【施工例】クリナップのステディアを採用。見えない部分までステンレスなので、水にも熱にも強い！ スライド収納でしっかり収納♪食洗器が標準♪対面式キッチンで、ご家族との会話も楽しみながらお料理が出来ます♪ 
【浴室】 【施工例】お風呂はTOTOのサザナを採用。お掃除ラクラクほっカラリ床は、やわらかさと同時に室温とほぼ同じ温度を実現。床表面はカラリパターンでお手入れも簡単。 
【洗面所】 【施工例】TOTOの洗面台オクターブLiteを採用。「お掃除ラクラク水栓」は棚の下に吐水口があり、洗顔や手洗いなどの動作に邪魔になりにくい設計です。 -
【洗濯機置場】 【施工例】洗濯機上に収納棚を設置。洗剤などが置けて便利です。 
【トイレ】 【施工例】トイレは１階、２階に設置。便座はフチ無し形状になっているので、サッとひと拭き、お掃除ラクラク。 
【洋室】 【施工例】２階は、主寝室+2部屋の洋室があります。ハンバーパイプと可動棚収納付。お子様が大きくなるまでは、書斎としても使えますね。 
【洋室】 【施工例】室内物干しができるようにホスクリーンを設置。不要な時は除ける事ができるので、邪魔になりません。 
【ウォークインクローゼット】 【施工例】大容量のファミリークローゼット。上段やフック等を活用してバッグや帽子など小物類も保管でき収納スペースが豊富。季節外の衣類小物も一緒にしまっておくことができ、衣替えの必要がないのもメリット！ 
【室内設備】 【施工例】キッチンにはパントリーがあり、お米や飲料水など買い置きしたものを収納できます！可動式なので、食器などを収納するのも便利ですね♪ 
【洋室】 【施工例】リビングにはエアコンが1台ついています。 -
【その他設備】 【施工例】掃除用具やトイレットペーパーが置ける収納も設置。 
【バルコニー】 【施工例】日当たりの良い南向きのバルコニー。屋根付きなので、雨の日も安心してお洗濯が出来ます。 
【駐車場】 【施工例】外構工事費用も含まれます！カーポート１台付き。 
【その他屋外】 
【区画図】 
【キッチン】 IHクッキングヒーター＊火を使用しないのでお子様がいらっしゃるご家庭でも安心して使用することが出来ます。 またお手入れも楽々♪ 
【発電・温水設備】 TVモニター付きインターホン＊訪問者のお顔をカラーモニターで確認できます。不在時も来訪者をカラー画面と音声でしっかり録画しますので、防犯対策にも活躍します。 -
食器洗乾燥機＊朝食準備、送り迎え…と忙しい朝にママ大助かりの食器洗乾燥機が付いています♪後片付けをしっかりサポート！ご家族のくつろぎタイムもゆったりと過ごせそうですね。 
【冷暖房・空調設備】 浴室換気乾燥機＊雨の日には洗濯物を乾かし同時に室内を乾燥しカビを抑制。暖房機能は入浴前に浴室内を暖めることでヒートショックを抑制出来ます。※画像はイメージです。 
【洋室】 コンセント＊注文住宅並みのコンセントの配置数を分譲住宅でも実現。各部屋はもちろん、使用用途の多いリビングにもコンセントを多く設置しています。 
【防犯設備】 タッチキー*暗がり、重い荷物やお子様を抱っこしている際の手がふさがっている時にも解錠しやすく、鍵を探す必要もないので便利ですね。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
オール電化
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
トイレ2箇所
温水洗浄便座
エアコン
人感照明センサー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全室2面採光
複層ガラス
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
南向
閑静な住宅街
2階建
平坦地
外壁サイディング
2階には3帖もの広々としたファミリークローゼット（FCL）を設置。季節の衣類も一括管理でき、衣替えの手間を減らします。キッチン横のパントリー、玄関の土間収納、さらには駐車場から直接出し入れできる「外部収納」まで。趣味の道具も日用品も、定位置が決まる家です。
物件概要
| 価格 | 2,750万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市鴨川２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ予讃線『伊予和気駅』 徒歩29分 (約2320m) 伊予鉄バス『潮見保育園前』 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 公86.12㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月築 | 建築確認 | 第2025建確-2389号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:1戸 |
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| 土地面積 | 公108.46㎡(32.80坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m 間口 約9.30m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 潮見小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 鴨川中学校 徒歩5分 (約350m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 鴨川公園 徒歩4分 (約300m) 鴨川中学校 徒歩5分 (約370m) 愛媛信用金庫潮見支店 徒歩7分 (約540m) 鴨川郵便局 徒歩8分 (約630m) 潮見小学校 徒歩9分 (約680m) スーパー日東鴨川店 徒歩10分 (約800m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4638277 | 取引態様 | 媒介 |
