耐震等級3相当＆大規模リフォーム済！快適な3LDK戸建て
【間取り】
効率的な動線と全居室収納を備えた使い勝手の良い3LDKです。大規模リフォームにより水回りや内装が新しく生まれ変わっており、すっきりと快適な空間で心地よい毎日をお過ごしいただけます。
【リビング】
水回りの大規模リフォームに伴い新設されたシステムキッチンで、清潔感に満ちた快適な調理空間が広がっています。
-
【リビング】 水回りの大規模リフォームに伴い新設されたシステムキッチンで、清潔感に満ちた快適な調理空間が広がっています。 
【外観】 大規模リフォームにより外壁や屋根が綺麗に塗装され、新築のような清潔感と爽やかさを感じさせる美しい外観デザインです。 
【洋室】 床下収納や各室収納と組み合わせて荷物をたっぷりしまえるため、室内をいつもすっきりと綺麗に保つことができます。 
【洗面所】 水回りの大規模リフォームによって新設されており、清潔感に満ちた心地よい空間で毎日の身支度をスムーズに行えます。 
【浴室】 浴室には窓が設置されているため自然光が差し込みやすく、換気がしやすいためいつも爽やかで心地よいバスタイムを満喫できます。 
【トイレ】 温水洗浄便座が新設されており、清潔で快適な空間が保たれているため、毎日気持ちよくお使いいただけます。 
【洋室】 全居室収納が備わっているため、衣類や荷物をすっきりと片付けて各部屋のスペースを広く有効に活用できます。 -
【洋室】 大規模リフォームによる全室クロス張替が行われており、どこを見ても清潔感あふれる明るく爽やかな空間が広がっています。 
【外観写真】 すっきりと整えられた外構工事も実施されており、全体の印象が引き締まった、長く安心して暮らせる佇まいです。 
【外観写真】 前面道路は約6mとゆとりがあり、車の出し入れや通行もしやすく、開放的で落ち着いた周辺環境に馴染む外観です。 
【前面道路含む現地写真】 道路との接道幅が約13.6mと広く確保されているため、車の出し入れや切り返しもスムーズに行えます。 
【前面道路含む現地写真】 西側に幅員約6mのゆとりある道路が面しており、開放感があってすっきりとした印象を与えてくれます。 
【外観写真】 新設された玄関ドアがアクセントとなったモダンな佇まいで、毎日心地よく家族やゲストを迎え入れてくれる雰囲気があります。 
【駐車場】 敷地内には駐車スペースがしっかりと確保されており、大切な愛車を安心して駐車できる環境が整っています。 -
【玄関】 すっきりと整えられた清潔感のある玄関ホールにはシューズボックスが備わっており、家族の靴を綺麗に収納してすっきりとした空間を保てます。 
【洗面所】 すっきりと整えられた使い勝手の良い設計が取り入れられており、限られたスペースでも日用品をきれいに収納できます。 
【浴室】 大規模リフォームにより新設されたゆったりとした浴室は、清潔感があり、一日の疲れをしっかりと癒やして快適なバスタイムを過ごせます。 
【洋室】 各居室に窓がしっかりと設けられているため風通しが良く、心地よい自然光がたっぷりと差し込む明るいお部屋です。 
【洋室】 落ち着いた色調やシンプルな内装デザインで統一されており、お好みの家具やインテリアを自由にレイアウトしやすくなっています。 
【洋室】 独立したプライベート空間として使いやすく、ご家族それぞれの寝室や趣味部屋などライフスタイルに合わせて柔軟に活用できます 
【キッチン】 広めの作業スペースと使い勝手の良い設計が取り入れられており、毎日の家事や家族の食事作りをスムーズにサポートします。 -
【廊下】 手すりが設置されて安全面に配慮された階段は、上下階の移動をスムーズにし、毎日の暮らしをしっかりと支えてくれます。 
【洋室】 平坦地で落ち着いた周辺環境に位置しており、静かで穏やかな時間が流れるリラックスできるプライベート空間です。 
【洋室】 2階に複数のお部屋があるため、子供部屋や書斎など用途に合わせた個室をしっかりと確保できる実用的な設計です。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
浄化槽
プロパンガス
システムキッチン
追焚機能
温水洗浄便座
エアコン
照明器具
床下収納
主な特徴
前道6m以上
2階建
耐震基準適合証明書有
愛媛県松山市古三津3丁目に佇む、建物面積約74平米の3LDKの中古戸建てです。JR予讃線「三津浜」駅から徒歩9分という便利な立地にあります。
最大の特徴は、令和8年7月に実施された充実の大規模リフォームです。外壁・屋根の塗装から、水回りの新設、全室クロス張替、玄関ドア新設、外構工事まで綺麗に刷新されており、新築のような快適な状態で新生活をスタートできます。さらに、耐震補強工事によって「耐震等級3相当」を取得しているため、地震に強い安心の住まいです。
価格は1,780万円と手頃で、敷地内には軽自動車2台分のカーポート付き駐車場も完備されています。周辺には松山生協やドラッグストアモリが徒歩10分圏内に揃い、日常の買物も大変スムーズです。リフォームの手間や費用をかけず、すぐに安心して暮らせるおすすめの物件です。
物件概要
| 価格 | 1,780万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市古三津３丁目 | ||
| アクセス | いよてつバス『三津東』 徒歩7分 (約560m) |
||
| 建物面積 | 公74.52㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 1978年(昭和53年)03月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 耐震基準適合証明書 |
||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公110.45㎡(33.41坪) | 接道 | 西側(私道)幅 約6.0m 間口 約13.60m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 宮前小学校 徒歩22分 (約1700m) | 中学区 | 三津浜中学校 徒歩16分 (約1270m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 三津浜駅 徒歩9分 (約660m) 宮前小学校 徒歩16分 (約1210m) 三津浜中学校 徒歩16分 (約1270m) 愛媛銀行中央通支店 徒歩24分 (約1920m) マクドナルド 松山中央通り店 徒歩26分 (約2020m) ニトリ 松山店 徒歩28分 (約2170m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4815530 | 取引態様 | 媒介 |
