値下げ物件
【月々5万円台～】利便も安心も手に入れる。パントリー＆和室を備えた、駅徒歩圏内のオール電化住宅！
【間取り】
料理中も家族を見守れる対面キッチンや、便利な大型パントリーが家事をサポート。全居室収納に加え、1階には多目的に使える和室、2階には全室6帖以上の個室を備えた、家族がのびのび暮らせる間取りです。
心地よい日差しの差し込むLDKは、ゆったりとした17.5帖をキッチンから見渡せる間取りです。お子様がどこにいても目が届くので、お料理中も安心することのできる間取りです。
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心地よい日差しの差し込むLDKは、ゆったりとした17.5帖をキッチンから見渡せる間取りです。お子様がどこにいても目が届くので、お料理中も安心することのできる間取りです。 
【外観】 白やベージュを基調とした、周辺環境に馴染む明るい色使いが想定されます。光を反射する爽やかな色合いは、清潔感を演出するだけでなく、帰宅する家族をあたたかく迎えてくれる優しい佇まいを作り出します。 
【キッチン】 水回りを集約した効率的な配置で、日々の家事負担を軽減します。勝手口や洗面室へのアクセスが良く、料理と洗濯を同時にこなす際もスムーズ。機能的で無駄のない動線が、忙しい毎日の暮らしをサポートします。 
【洗面所】 脱衣スペースは、お子様との入浴前後も窮屈さを感じない広さを確保。キッチン等の水回りと近い配置のため、料理と洗濯を同時にこなす「ながら家事」もスムーズに行える、忙しい毎日に嬉しい機能的な動線です。 
【浴室】 清潔感のあるシンプルなデザインに、半身浴も楽しめるバスタブを採用。浴室暖房換気乾燥機付きで、冬場の入浴も暖かく、雨天時の衣類乾燥にも活躍します。1日の疲れをゆったりとリセットできる、心地よい空間です。 
【和室】 リビングに隣接しており、扉を開け放つことで家族の気配を感じながらゆったりくつろげます。畳ならではの調湿効果や足ざわりの良さが、住まいに安らぎをプラス。LDKと一体化した広々とした空間演出も可能です。 
【洋室】 主寝室は6帖以上の広さと大きな窓からの採光で、1日の疲れを癒やす心地よい空間。全居室収納完備のため、お部屋を最大限広く使え、趣味や感性に合わせて自分好みのプライベート空間を演出できます。 -
【バルコニー】 2階部分には、広々としたルーフバルコニーが配置されています。外観のアクセントになるだけでなく、高い壁がプライバシーを守りつつ、大量の洗濯物や布団を一度に干せる実用的なスペースとなっています。 
【外観写真】 装飾を削ぎ落としたモダンな造りは、将来的なメンテナンスコストの抑制にもつながります。シンプルだからこそ、植栽や外構の工夫次第で自分好みのスタイルに演出しやすく、個性を出しやすい外観と言えます。 
【外観写真】 全4区画の分譲地の一角として、周囲の新築住宅と調和した統一感のある街並みを形成しています。道路からの見通しも良く、四角いシルエットが並ぶ整然とした外観は、防犯意識の高さを感じさせる安心感があります。 
【外観写真】 凸凹を抑えた四角いフォルムが特徴です。構造上の歪みが少ないため地震の揺れに強く、損傷を軽減する設計となっています。長年住み続けても飽きのこない、スタイリッシュで機能的なデザインが魅力です。 
【玄関】 家族全員の靴をしっかり収められるシューズボックスを備え、常に整頓された状態をキープできます。ホールには十分な広さがあるため、朝の忙しい時間帯の外出もスムーズ。家の第一印象を美しく保てる設計です。 
【リビング】 降り注ぐ陽光をいっぱいに浴びる、明るく開放感のあるLDKです。15畳以上のゆとりある広さを確保しており、家族が自然と集まり、リラックスして過ごせるあたたかな安らぎの空間を演出しています。 
【リビング】 リビング横に配置された和室の扉を開放すれば、さらなる広がりを感じる大空間に。お子様のプレイスペースや家族のくつろぎの場として、ライフスタイルに合わせてリビングをより広く、自由に活用できます。 -
【リビング】 凸凹が少ない四角い構造を活かした間取りのため、ソファやテレビボードなどの家具を効率よく配置できます。デッドスペースが少なく、お気に入りのインテリアで自分たちらしいリビング作りを楽しめるのが魅力です。 
【全体区画図】 全4区画の整然とした分譲地で、各住戸の独立性を確保。角地を含むゆとりある配置により、日当たりや通風を損なうことなく、新しい家族同士が程よい距離感で安心して暮らせる、統一感のある美しい街並みです。 
【和室】 客間としての利用はもちろん、お子様のお昼寝やプレイスペース、洗濯物を畳む家事室など、多目的に活用できます。布団を敷けば寝室にもなるため、ライフステージの変化に合わせて柔軟に使い分けられるのが魅力です。 
【室内設備】 火を使わないIHクッキングヒーターは、お手入れが簡単で安全性も◎。光熱費を一本化できるため家計管理もしやすく、お子様と一緒に料理を楽しむ際も安心です。クリーンなキッチンで毎日の調理が快適になります。 
【収納】 キッチンの床下スペースを有効活用し、梅酒や味噌などの保存食、普段使わない重い調理器具をスッキリ収納。キッチン周りの物を最小限に抑えられるため、空間を広く清潔に保ち、効率的な家事をサポートします。 
【ダイニングキッチン】 リビング全体を見渡せる対面式を採用。お料理中も家族との会話が弾み、小さなお子様の様子もしっかり見守れる安心の設計です。家事をしながら「家族の時間」を共有できる、温もりあふれる空間を演出します。 
【キッチン】 キッチン横に、大容量パントリーを完備。ストック品をまとめて収納できるため、作業スペースが常にスッキリ片付きます。効率的な動線と圧倒的な収納力で、毎日の料理がより楽しく、快適になります。 -
【収納】 キッチン横に大容量のパントリーを完備。常備菜や調理器具、非常食などを一括管理できるため、キッチン周りを常にスッキリ保てます。特売日のまとめ買いも気兼ねなく楽しめる、収納力◎の心強い味方です。 
【トイレ】 シンプルで清潔感のあるデザインを採用。1階・2階の2箇所に設置されているため、家族が多い朝の混雑時もスムーズです。毎日使う場所だからこそ、掃除のしやすさと快適な使い心地にこだわっています。 
【洗面所】 白を基調とした上品なデザインで、朝の身だしなみチェックがスムーズになる三面鏡を採用しています。鏡の裏には小物を隠して収納できるため、散らかりがちな洗面周りを常に清潔でスッキリとした状態に保てます。 
【廊下】 手すり付きの階段は、お子様や高齢の方の昇り降りに配慮された安心仕様。窓からの自然光が差し込み、家全体を明るく繋ぎます。 
【廊下】 各居室や水回りへのアクセスを最短にする、無駄のない機能的な設計です。白を基調とした内装と窓からの採光により、暗くなりがちな廊下も明るく爽やかな印象に。日々の移動をスムーズにします。 
【洋室】 全室6帖以上のゆとりある設計で、デスクやベッドも余裕を持って配置可能。クローゼット完備で自分専用の片付け習慣も身につきます。シンプルで明るい内装は、お子様の成長や好みの変化にも長く寄り添います。 
【洋室】 自然光がたっぷり入る明るい空間。心地よい風が通り抜けるため、換気がしやすく清潔な空気を保てます。朝の光を感じながら目覚め、放課後も明るい環境で過ごせる、お子様の健やかな成長を支えるお部屋です。 -
【眺望写真】 南向きのバルコニーからは、遮るもののない空の広がりと、周辺の落ち着いた街並みを見渡せます。心地よい風を感じながら、季節ごとに表情を変える景色を独り占めできる、日々の暮らしに潤いを与える空間です。 
【外観写真】 
【省エネ性能ラベル】 
【その他】 断熱等級5（ZEH水準）により夏涼しく冬暖かい、健康的な住環境を実現。省エネラベル星4つの優れた性能とオール電化の相乗効果で、毎月の電気代を賢く抑えながら、家計にも地球にも優しい暮らしを叶えます。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
オール電化
IHクッキングヒーター
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
浴室乾燥機
トイレ2箇所
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
2面採光
床下収納
ルーフバルコニー
主な特徴
南向
2階建
外壁サイディング
即引渡可
即入居可
「暮らしやすさ」を最優先に考えた、子育て世帯に理想的な一棟です。
最大の魅力は、徒歩5分の「フジ松前店」をはじめ、ドラッグストアや郵便局が10分圏内に揃う周辺環境。伊予鉄道「松前駅」へも徒歩13分と、松山市中心部への通勤・通学も軽快な好立地です。
建物は、家計に優しいオール電化を採用。キッチン横には、ストック品をたっぷり収納できる大型パントリーを完備しており、常にスッキリとした空間を保てます。1階の和室は、お子様のお昼寝や来客時、将来の寝室としても多目的に活用可能です。
また、構造は地震に強い「凸凹の少ない四角いフォルム」を採用。飽きのこないシンプルな外観ながら、全居室に収納を設け、2階は全室6帖以上のゆとりある設計となっています。開放感あふれるルーフバルコニーは、家族全員分の洗濯物も余裕を持って干せる広さです。
2,280万円という価格設定で、家計を守りながらも妥協のないマイホームを実現しませんか？現在は即引渡可能ですので、実際の日当たりや生活動線をぜひ現地でご体感ください。
物件概要
| 価格 | 1,980万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛媛県伊予郡松前町大字筒井 ２号棟 | ||
| アクセス | 伊予鉄道郡中線『松前』 徒歩5分 (約400m) |
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| 建物面積 | 98.41㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2025年(令和7年)09月築 | 建築確認 | 第R07SHC109749号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 8.00㎡ |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:3戸 【価格】：2,630万円 ～2,680万円 【土地面積】：125.96㎡ ～137.22㎡ |
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| 土地面積 | 137.22㎡(41.50坪) | 接道 | 西側(私道)幅 約4.3m 間口 約2.10m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居(一部1種住居 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 172% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4579449 | 取引態様 | 媒介 |
