令和7年9月リフォーム完了。南向きの陽だまりと駐車4台のゆとり。
【間取り】
3LDKの間取りは各居室にゆとりがあり、家族の時間を大切にできます
【外観】
玄関ドアも新設され、まるで新築のような清々しい空間で過ごせます
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【外観】 玄関ドアも新設され、まるで新築のような清々しい空間で過ごせます 
【外観写真】 駐車スペースは4台分を確保。来客時や将来の増車にも柔軟に対応可能 
【リビング】 令和7年リフォーム済みの綺麗な室内で、心地よい家具に囲まれた新生活が始まります。 
【同型写真（リビング）】 家族が集まる場所だからこそ、明るさと広さにこだわりました。 
【居間・リビング】 南向きの大きな窓から豊かな光が注ぎ込む、開放感たっぷりのLDK。 
【ダイニング】 全室クロス張替により、パッと明るい印象に生まれ変わったリビング空間。 
【キッチン】 和7年新設のシステムキッチン。 -
【洋室】 自分好みのカーテンや家具を配置して、世界に一つだけの自分らしい空間を作る楽しさが広がります。 
【洋室】 クロスを一新した清潔感のある室内は、どんなインテリアとも相性ばっちしです。 
【洋室】 静かな環境で、良質な眠りにつけます。 
【洋室】 リフォームにより新築のような美しさを取り戻した個室。 
【洋室】 子供部屋としても、集中できるワークスペースとしても最適です。 
【その他室内】 階段は手すりを設置。昇り降りも安心です。 
【浴室】 令和7年9月のリフォームで一新された快適な浴室空間。換気効率も良く、常に清潔な状態を保てるため、毎日の入浴が楽しみです。 -
【洗面所】 シンプルで洗練されたデザインが、心身を解き放つプライベートな時間を演出します。 
【洗面所】 洗面所は浴室の隣で使い勝手がいい設計。カビ対策に有効な窓があることで、お手入れも驚くほど簡単になります。 
【トイレ】 1階と2階の2ヶ所に設置されたトイレ。朝の混雑時も家族が順番を待つことなく、スムーズに外出の準備を整えられます。最新の節水型モデルへの交換により、日々の使用だけで自然と節約に繋がるのも嬉しい点です。 
【その他設備】 床下収納も設置しています。 
【玄関】 明るい光が差し込む玄関ホールは、全室クロス張替により清潔感に満ちています。 
【玄関】 外構工事により美しく整えられたアプローチが、住まう人の満足度を高めます。段差の少ない設計で、お子様や高齢の方も安心して出入りが可能。 
【収納】 お気に入りの絵を飾って、自分らしく彩る楽しみも。 -
【収納】 土間スペースもゆとりがあり、収納時の出し入れもしやすく来客時の対応もスムーズ。 
【バルコニー】 南向きで陽当り良好のバルコニー。遮るものがないため、家族全員分の洗濯物も短時間でパリッと乾きます。 
【バルコニー】 太陽の光をたっぷり浴びたお布団の心地よさは、この家ならではの贅沢。ガーデニングも楽しめる広さです。 
【その他屋外】 閑静な住宅街に調和する、落ち着いた雰囲気の外観。南向きの立地を活かした設計で、建物全体が明るい印象です。 
【駐車場】 南側道路に面した整形地。13.3mもの広い接道幅があり、駐車もスムーズに行えます。 
【駐車場】 外構工事も実施されており、スッキリとした印象を与えます。4台分の駐車スペースは、来客時にも重宝する大きな価値です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
下水道
プロパンガス
追焚機能
トイレ2箇所
温水洗浄便座
モニタ付インターホン
主な特徴
南側道路面す
2階建
・令和7年9月に外壁・屋根塗装から水回り新設まで大規模リフォーム済み
・玄関ドアも新設され、まるで新築のような清々しい空間で過ごせます
・全室クロス張替済みで、明るく清潔感のある室内が心地よい時間を演出
・3LDKの間取りは各居室にゆとりがあり、家族の時間を大切にできます
物件概要
| 価格 | 2,250万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市別府町 | ||
| アクセス | 伊予鉄道高浜線『山西』 徒歩35分 (約2800m) ＪＲ予讃線『三津浜』 徒歩42分 (約3300m) |
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| 建物面積 | 92.74㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 1989年(平成1年)11月築 | ||
| 建物構造 | 木造 スレート葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公177.11㎡(53.57坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m 間口 約13.30m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 味生小学校 徒歩18分 (約1400m) | 中学区 | 津田中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 味生小学校 徒歩18分 (約1400m) 山西駅 徒歩20分 (約1590m) 松山市役所味生支所 徒歩22分 (約1710m) 津田中学校 徒歩23分 (約1810m) 伊予銀行 味生支店 徒歩25分 (約2000m) ファミリーマート 松山味生店 徒歩25分 (約1980m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4464295 | 取引態様 | 媒介 |
